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空地能算是房屋使用地吗
空宅基地怎么赔偿
答:
放样后,
用地
申请人方能动工建设。(八)验收发证新建、改建、扩建农村村民
住宅
,应当自
房屋
竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和 房屋产权 登记手续,领取土地
使用
权证书和房屋所有权证书。宅基
地是空地
若是被拆迁,也是有赔偿的,其赔偿标准主要根据宅基地的面积计算...
农村宅基地前的
空地
我
可以
审批建房吗?
答:
可以
申请,符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的...
农村宅基地前的
空地
我
可以
审批建房吗?
答:
可以
申请,符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的...
农村房产确权,
是房屋
确权,还是宅基
空地
确权
答:
您好!农村确权确认的是耕地的承包权和宅基地的
使用
权,不是为
房屋
确权。谢谢阅读!
不用担心 70年后你依然拥有
房子使用
权
答:
一起来看一个极端案例:上海汤臣高尔夫园区物业状告其业主张某,要求其缴纳物业费,但事实上该地块上的别墅已经被除,成为
空地
。法院最终认为:不存在
房屋
实体不能成为免除业主交纳物业费义务的理由。业主资格的取得事实上不仅基于权利人对房屋的所有权,同时也基于权利人对房屋所对应的土地的
使用
权。也就是...
房子
塌了宅基地还是我的吗
答:
法律主观:宅基地上
房屋
倒塌的宅基
地使用
权不能确权。 根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定,因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将国有土地使用权确定给实际土地使用者;
空地
及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由...
10年前买的
房子
因为没有土地
使用
证无法更名,现在要拆迁了开发商说回迁...
答:
购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地
使用
权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在
房屋
买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的,你购买了这套房屋,在...
国有土地
使用
证门前的
空地
属于谁使用
答:
国家建设征用土地,必须贯彻节约
用地
的原则。一切目前可以不举办的工程,都不应该举办;需要举办的工程,在征用土地的时候,必须精打细算,严格掌握设计定额,控制建筑密度,防止多征、早征,杜绝浪费土地。凡有荒地、劣地、
空地可以
利用的,应该尽量利用;尽可能不征用或者少征用耕地良田,不拆或者少拆
房屋
...
农村宅基地拆迁院子不给补偿吗
答:
农村宅基地拆迁院子需要给补偿。
房屋
占用范围内的土地
使用
权应当补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素...
房屋
原值包括哪些?
答:
例如占地面积大而厂房少的工厂、大型堆场、仓储、物流的企业等,厂区
空地
较多,地价全额计入房产原值,税负较高,自2010年12月21日起,对这类“大地小房”的情况,即宗地容积率低于0.5的,允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价,
可以
测算出这类企业计算房产税的地价将小于全部地价款,减轻了...
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