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签了卖房协议突然买方不买了
卖房子
对方付了定金,
买方
又
不买了
,定金退吗
答:
法律主观:1、购房者将交给中介公司或
售房
者的钱约定为预付款,比如“
买方
缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有
签订协议
,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要
合同
没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,...
二手房买卖
签了
意向
合同
,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约
协议
》,卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2,由于主观原因,
买方不
想
买了
;3,买方超过
合同
约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖...
卖方购房
协议
委托人身份证号码写错,
买方
又不想买这房子了,协议有效吗...
答:
如果购房协议是双方真实意思表示,也不违反法律规定,对方也认可卖方,如果仅是身份证号码写错,属于比武,可以更正,并不影响
协议的
其他内容合法有效。如果
买方不买
,属于违反协议约定,应当承担违约责任。
卖房子
买家交了部份定金又
突然
反悔了要怎么办
答:
买方
毁约
不买
,卖方有权扣留定金,如果闹事可以报警处理。根据《担保法》第六章 定 金 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金...
贝壳
卖房子合同签完买方不买了
?
答:
虽然上面
签的
是电子
合同
,但不过电子合同也是受法律的保护的,他如果
不买的
话,你可以告他,他要赔你一笔违约金。
我
卖房
收定金5万买卖
合同
己签,现不卖了,应赔偿
买方
定金
的
双倍款是多少...
答:
给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。定金作为担保的一种方式,具有以下特点:第一,定金
合同的
成立不仅需要双方当事人的意思表示一致,而且还必须有交付定金的行为,第二,定金担保的主合同,一般是支付金钱债务
的合同
。定金的交付是为了保证债务的履行,而不是履行债务的行为,其次,当事人...
经过中介买卖楼房,在签订购房
合同
后,
买方
提出
不买了
,后边需办理哪些必要...
答:
这种病不需要什么手续,直接把他的定金没收就可以了,然后把
合同
作废就行了
签订
房屋买卖合同不
想卖房了怎么办
答:
法律分析:签订
房屋买卖合同
,如果不想卖了,构成违约,是要承担违约责任的。首先,应先与
买方
协商沟通解决,如果协商不成,对方要起诉主张赔偿损失,损失包括因卖方违约导致买方实际损失等。如果买方交了定金,卖方还要双倍返还买方。法律依据:《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不...
房子买卖已订
合同
并己交了首付,但由于
买方
家有变故该怎么办呢?_百度知 ...
答:
房子买卖已
签订了合同
,并已交了首付,但是由于对方家的变故。这是他们的事情,应当他们自己去处理,你不没有负担,这个责任,如果说他违约,那么他要付你的违约金。这个与你无关。你只要按你
的合同
办事就可以了,如果需要更改合同,那么你们两家需要重新来进行协商。
作为卖方,与
买方签了售房合同
后又不想卖了该怎么办?
答:
按照合同,合同写了三个多月的预付期,而且也签字了,合同生效。不卖的话算毁约,需支付违约金。最高人民法院关于贯彻执行《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主
合同的
,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同...
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