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签了购房合同开发商能抵押吗
购房合同
上
的
名字和房产证的名字有关系吗?
视频时间 00:22
房贷
可以
自己找银行贷款吗
答:
不一定要根据房地产开发商的要求,去其指定的合作银行办理,法律上并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。不过若和
开发商签订的购房合同
里开发商直接指定了贷款银行或约定了开发商有权指定贷款银行的话,那客户一般就需要遵循合同约定,去开发商指定的合作银行申请房贷。房屋贷款,也被称为房屋
抵押
贷款...
签完购房合同
备案需多久?网签和备案区别大
答:
如客户为
按揭购房
,待合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理
抵押
贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取
购房合同
。如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让
开发商
告诉备案...
买现房
可以
用公积金贷款吗
答:
只有
开发商
与
担保
中心之间存在合作协议才能采用这种方式办理贷款手续。四、婚前购买的房子可以用公积金吗?婚前购房当然可以用住房公积金买房,但必须是当事人就是
购房合同
所签字的人,他的住房公积金才有用,公积金在中国的各个省使用额度也相对不一样,有的省单人最高使用公积金贷款40万元左右,夫妻双方贷款...
购房合同
上为什么写商住 购房合同怎么签有效
答:
购房合同
中条款较多,一定要逐字逐句阅读。特别要注意的几个关键条款:1、购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无
抵押
,所要购买的房子有无被查封。另外,还要注意不良
开发商
一房两卖的陷阱,已经销售作了“备案”的 房产 也不能再买卖。2、合同中交房日期要按时,没有缓冲期,“不...
签
购房合同
后
可以
马上去办理贷款吗
答:
签
购房合同
后不可以马上去办理贷款,因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同,因为
开发商
需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。等相关手续完成后,贷款人就可以带购房合同和首付款证明及个人还贷能力的相关证明材料到银行办理贷款申请了。买房贷款的办理流程1、提交以下资料:(...
房产证在银行里 如果需要用 能拿出来吗?
答:
用房产作为
抵押
物贷款的,债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的,所以债务人要拿回房产证,就需要还清贷款。
房贷需要提供哪些资料?
答:
房贷需要提供资料如下:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房
合同
意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具
的抵押
物估价证明;保证人同意提供
担保
...
购房合同
多久
能签
?
视频时间 01:58
分期
购房合同能
贷款吗
答:
申请个人自住住房贷款的流程:1、选择自己满意的房产;2、确认
开发商的
资质,建设的房产是否获得银行的支持,以保证
按揭
贷款的顺利取得;3、与开发商签订《商品房预售、销售
合同
》后,发起贷款申请,银行审查确认
购房
者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
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