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签他项权证必须夫妻签字吗
没办
他项权证
放款了不办有什么好处?
答:
(三)审批没有通过的,会另行通知。 三、房屋
他项权证
申请材料 (一)房地产抵押申请的登记表; (二)房地产的档案管理; (三) 房屋所有权 的相关证件; (四)抵押权人和抵押人都
需要
出具情况说明; (五)抵押人是个人的,需要提交个人的相关 身份证 明,
夫妻
共同房产的,需要提供夫妻双方的身份证明及关系...
房产证作抵押办理了
他项权证
能撤销吗?
答:
可以的。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定:抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级...
没办房产证就没有
他项权证吗
?
答:
没办房产证就没有
他项权证
。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:(1)是在他人土地上...
如何防止
夫妻
一方卖房
答:
而抵押权人领取
他项权证
,另一方是抵押人。卖房
必须夫妻签字吗
只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要...
公积金贷款房层
他项权证
件归谁?
答:
住房 抵押 式担保借款
要
房屋坐落区房屋产权管理部门办理 房产抵押 登记手续 抵押合同 或协议由
夫妻
双
签字
价证券 质押 借款价证券交管理部或盟收押保。 房屋
他项权证
办事依据: 一、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》 2、《城市房地产抵押管理办法》 二、他项权证 注销登记 ...
房屋
他项权证
在谁手里保管?
答:
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。三、房产抵押时为什么银行
一定要
见他项权才肯放款(一),
他项权证
指在他项权利登记...
他项权证
做给了别人 别人可以直接过户我的房子吗
答:
不可以。即便使用你的房地产等作出的
他项
权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的,如
需要
,也
必须
与你签订协议等。
他项权证
是不动产登记证明吗有什么区别
答:
他项权证
是专门给抵押权人或者债权人的一种凭证,受我国法律的保护。总的来说,对于他项权证,很多人都想借钱买房,银行
需要
申请人提供相关的抵押或担保人来作为抵押,所以他项权证一般是在抵押单位里。通常是他项权证来用作抵押品。申请人在房管局登记后,在向银行还款完毕后,可以依法取消贷款。
夫妻
一方可以把房子抵押吗
答:
4、查档结果证明;5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋
他项权证
》、变更抵押合同或协议;6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份);7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的
签字
及单位公章);8、房地产估价...
房屋的
他项权证
过期能续吗?
答:
他项权证
过期有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。二、办理他项权证登记和注销
需要
什么材料?1、他项权证登记(1)房地产抵押申请表;(2)抵押人身份证;(3)
夫妻
关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;(4)借款抵押...
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