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签完购房合同怎么备案
您好,我想咨询
的
是在买房
签完合同
后下一步流程是什么
答:
签完购房合同
以后,购房者需要看着自己的房子有没有
备案
,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。一、预告登记 相信大家都知道,没有拿到房产证,房子就不属于你,即使你的...
怎样签购房合同
补充协议?商品房
合同怎么
登记
备案
?
答:
怎样签购房合同
补充协议?一、应当很明确的把楼盘销售书与别
的的
广告具体内容写到合同补充协议里去,这也是维护保养买房者合法权利的一个很重要的方法。二、确立房屋产权证进行办理时长。由于产品购销合同里一般没说多久把房产证办下来,这通常是在补充条款里承诺。三、要确定按揭贷款办不
了
得话,彼此的...
购房合同
是先
备案
还是先签
答:
购房合同是先签。双方没有签约的话就没有具体的信息,不能进行备案录入,合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期等诸多信息,双方确认无误以后就可以进行网签
备案了
。签订
购房合同的
有关内容如下:1、审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则...
签完购房合同
后需要办哪三件事
答:
1、预告登记。如果购房者在
签完购房合同
后立即进行了预告登记的话,即使开发商出了什么问题,购房者的房子也不会受到什么牵连;2、将购房合同进行
备案
。如果开发商资金链出现了问题,就很容易发生一房多卖的情况,或者是开发商为了贷款把房子拿去做了抵押;3、签订附加协议。购房者是可以维护自己的合法权益...
购房合同
网上
备案怎么
查询
答:
2、当你进入到这个房屋备案号查询专网后进行查询就可以了;3、进入查询登陆界面,这个时候就可以根据提示填入信息,合同号其实也是签署的合同的号码,一定要将姓名填对,身份证号,密码一般来说都是身份证号的后6位,这个时候你只要点击提交就可以查询到相关信息了。
购房合同怎么备案
1、当购房者已经
签订了
...
房子
备案
有
合同
吗
答:
2、如果合同迟迟无法
备案
,就很可能是开发商资金比较紧张,将项目抵押给
了
银行。售楼之后,开发商必须先将银行
的
钱还清,银行才能解除抵押,
购房合同
才能去备案。房子是一套一套销售的,因此是逐套“解押”然后备案;如果资金紧张,就累积一段时间,再集中“解押”。这样,就会导致很多购房者
签合同
后无法...
购房合同
签好后,开发商拿去房管局
备案
,那么购房合同多久可以拿到?我是...
答:
购房合同
是一设二份的,盖有该开发商的公章,一份在你本人处,一份在开发商处。你看购房合同上有写,开发商什么时候交房的日期,到
了
交房日期对方会通知你去提房(拿房钥匙和办产权证),或者你打电话联系都可以。你不用去担心开发商拿去房管局
备案的
事。
签了购房合同
,合同没
备案怎么
办?
答:
对于
购房合同
没
备案怎么
办的具体情况,以下为详情解答,在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。在交易务实中,由于开发商的原因,常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况,买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。
如何
...
自
签合同
之后三个月去开发商拿合
购房合同
.拿回来
的
合同没有
备案怎么
办...
答:
现房可以不用办理
合同备案
,直接办理产权证!针对期房,《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。开发商没有办理,向房产管理部门投诉!
备案的购房合同
丢失
怎么
办
答:
一般情况下一份完整的购房合同一般会有四到六份:开发商一份,房管部门
备案
一份,购房者一份,税务登记部门一份,但如果购房者要办理公积金贷款、商业按揭、银行贷款的话,商贷银行和公积金贷款中心也会有一份。购房者与开发商
签订完购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理...
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