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简谈工程投资估算的控制措施
市政道路
工程
造价
控制措施
?
答:
一个项目在投资决策后,
造价控制的重点就在于设计阶段,它对造价的影响可达到总投资一半以上,应对此阶段重点控制
。3)技术与经济相结合。要想有效的控制工程造价,就应从多方面着手,在组织、技术、经济等方面采取必要措施,通过各种方案比选,严格审查各项费用,从而选取最优方案进行施工。可以看出,经济与技术相结合是控制工程...
浅谈水利
工程
造价的
投资估算
作用及方法?
答:
(二)
对工程的投资设计起到控制作用
水利工程造价中的投资估算对工程各个环节的费用需求以及各项花费等都有着比较明确与清晰的列写,一旦工程项目的可行性得到肯定,工程项目予以实施,前期的工程投资估算将对工程的造价概述起到控制作用。在水利工程项目的投资费用以及各分项工程费用的预算过程中都应该以投...
如何做好
工程
项目
投资控制
管理
答:
从目前的
投资控制
来看,通过对项目建议书和可行性研究阶段
投资估算的
审批和项目法人负责制的实行,投资规模得到了有效控制。 为了进行
工程
建设项目的有效投资控制,除要运用控制论的一般原理之外,还需坚持以下几项基本原则: 2.1动态控制 由于建设项目建设周期长,在项目实施过程中受到的干扰因素多,如社会、经济、自然等...
浅谈
工程
设计阶段造价的管理与
控制
?
答:
实践证明,
在工程项目建设过程中采用限额设计,对于控制投资支出、提高奖金的使用效益是一种有力措施
。所谓限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能块的前提下,按分配的投资不合理变更,保证总投资限额不被突破。限额设计是进行多层次的...
建设
工程
投标价
控制
方法有
答:
总
投资估算
、建设档次、拟选用材料确定后,对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据,设定上限,限额设计。 三是
工程
量清单
控制
。 工程造价由分部分项工程费、
措施
项目费、其他项目费、规费、税金5大部分组成。规费、税金两项费用按规定计算,是固定值,无从谈起控制。因此,工程量清单控制的重点...
工程
预算怎么做?
答:
⑴施工图预算是设计阶段
控制工程
造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要
措施
。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产
投资
计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。 ⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整...
如何
控制
建安成本?
答:
设计阶段的成本
控制
是
工程
造价控制的重要阶段,其对工程造价的影响在75%以上。在此阶段,成本控制人员通过恰当地与开发商的建筑师、设计院的设计师密切配合,可取得事半功倍的效果。主要方法和
措施
有:1.根据项目定位确定合理的容积率项目容积率的大小将直接关系到项目的销售收入和建造成本。尽可能确定一个基本控制区间,...
大型
工程
建设项目
投资控制的
实践?
答:
第一步
工程
可研
估算
约为79亿元,初步设计总概算为43亿,竣工结算实际支出约为30亿,投资控制上较为成功。这里结合该工程项目的建设,从几个关键环节上谈谈
投资控制的
几点做法,希望能起到抛砖引玉的作用。 一、项目决策阶段的投资控制项目决策对整个项目投资影响最大投资控制也最为关键。这一阶段投资控制的重点是合理...
造价
工程
师与建设项目决策阶段
投资
管理?
答:
据国外一些资料报道:法国、德国
工程
造价咨询业在详细估算阶段,准确度分别可达到+5%~+10%,造价控制也是建筑经济师或工程师(即我国的造价工程师)通过对建设标准
的控制
,优化设计,采用新工艺、新材料等手段实现的。2 项目财务经济评价 造价工程师不仅要编制
投资估算
,还要进行项目的财务经济评价,这是原来的概...
设计是否能够影响
工程
造价
答:
这样,通过价值
工程
我们可以保证必要工程费用,消除不必要功能费用,对工程造价起到了
控制
作用。 四、切实推行限额设计,从根本上杜绝“三超” 限额设计是以项目可行性研究报告的批复所确定的建设规模、建设内容、建设标准为依据,在
投资估算
限额范围内进行工程设计,以提高投资的经济效益。推行限额设计有利于处理好技术与...
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