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经济适用房有房产证吗
商品房、
经济适用房
、房改房这三种
房产证
有何不同?
答:
产权人告知原产权单 位是否履行优先购买权而原产权单位不表态,并且在交易管理部门致函敦促后超过10天时 限的,视为单位放弃优先购买权,职工可直接上市交易。对读者提出能否将
经济适用房
的
房产证
变更为商品房的以及如何变更这一问题,市国 土房管局有关负责人明确答复,目前还没有出台有关的规定。
经济适用房
的产权是多少年??
视频时间 01:33
我的
经济适用房有房产证
!没写产权多少多少年是什么意思
答:
要你持房子五年,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理正规商品房
房产证
,此时才会有年限标注。《
经济适用住房
管理办法》第三十条规定:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素...
怎么从
房产证
上看出是商品房还是
经济适用房
答:
经济适用房
,
房产证
用途一栏会有“经济适用(住)房”这几个字(各地房产证样本不一样);使用权取得方式是“划拨”两个字。商品房,用途一栏是“住宅”,使用权取得方式是“出让”。内容拓展 经济适用房:
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行...
购买
经济适用房
,办理
房产证
需要什么资料?
答:
经济适用房
上市销售后, 办理
房产证
程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料:1、...
经济适用房
能否办理
房产证
答:
购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。
经济适用房
属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。办理
房产证
和普通商品房流程一样:(1)买卖双方...
经济适用房房产证
办理需要准备哪些材料
答:
一、
经济适用房房产证
办理需要准备的材料有以下:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
经济适用房
一般多长时间拿
房产证
?
答:
经济适用房
一般是5年以后才能办理
房产证
,具体要看各地政府的政策。根据《
经济适用住房
管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的...
商品房与
经济适用房
,在
房产证
上有什么区别
答:
商品房和
经济适用房
都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋...
经济适用房
多久能拿到
房产证
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
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