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结婚前有房结婚后再购房算二套吗
婚前
男方
有房
,
婚后
女方
再买房算
首套吗?
答:
婚前
男方名下
有房
,
婚后
会计入家庭房子套数,女方
再买房
就不属于首套房,会按
二套房计算
。
...但没交契税。
结婚后
对象原本名下就
有一套房
,这样我买的房交契税是...
答:
对,夫妇名下
有房
的,
再买房
就是
二套
房。按照财税2016第23号文件规定,二套房小于90平米契税减按1%计征;大于90平米2%;
婚前已有
一套房
,
婚后
在对方
婚前购房
的
房产
证上加名字,
算二套房
么?
答:
是的,算
第二套房
,
房产
证添加名字,说明也有房屋产权。办理流程是:1、带好三证(
结婚
证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理...
婚前
买的
房婚后
领证
算二套房吗
?
答:
你的情况不
属于二套
房。只要你是领取
结婚
证前买的房子就可以了,房产证下来没下来没关系。只要你们领证了了,只要你们一人名下
有房子
,
再买房
都属于二套房,无论
婚前婚后
,即使你把已有的房子卖了,再买也属于二套房。这个我专门问过房管局,虽然不合理,但是法律就是这么规定的。
...另外一方
婚前
无
房产
,那么
结婚后再买房算2套房吗
?
答:
婚前
一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是
属于二套房
,现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方
再购房
时也会被算作第二套房。
女婿
结婚前有一套房结婚后
女儿又买了一套,
算二套房吗
?
答:
3、未成年时名下
有房产
,成年
后再
贷款
购房
根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是
属于二套
房的,将按照二套房的政策执行。4、有全款购买住房,再贷款购房 只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5、有...
夫妻
婚前
一方贷款买过一
套房子
,
婚后
另一方再购买能不能算首套
购房
?
答:
算首套房。因为另外一套是
婚前
买的,和
婚后
无关。不过,为了保险起见,建议你再查询一下当地的
一套房
认定政策,确保万无一失。
婚前
各自
买房
,
婚后
办
房产
证,算是首套
房吗
?
答:
婚前
各自买房相当于两个人名下都
有房产
,所以
结婚后再买房
的话,办理房产证就不属于首套房。
结婚前两
个人都买
了房还有
房贷
结婚后两
个
房产
证上都加上名字了这样不...
答:
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己
有住房
,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下
有房产
,成年
后再
贷款
购房算二套
。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。...
婚前
女方
有住房
无贷款,
结婚后
夫妻双方
购房算二套吗
?
答:
按照最新的“国十条”第三条的规定,
二套
房的认定以家庭为单位。因此,两人
结婚后
,如果先前名下
有房产
,那么
再买房
就算二套了。“国十条”第三条具体内容请看:(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),...
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