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老人过世小产权房怎么继承
老人去世
, 有三个儿子, 我需要把老人的房产过户我的名下 ,
怎么
过?
答:
集体土地?
小产权
?小产权没法过户,只能去当地街道(村委)改个名字,不存在过户问题。如果是商品房,
老人去世
的话,得先让老人的配偶和子女办理
继承
手续,办完了再过户。
小产权房子
过户费一般多少钱 – 安居客房产问答
答:
房屋
过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行
产权
过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,
继承房产
需要满足以下三...
农村
继承小产权房
能不能危房改建?
答:
作为
小产权房
是不允许买卖的。所有本集体组织成员之外之间的买卖行为均为无效法律行为,是得不到法律保护的。如遇拆迁,首先是赔给谁的问题;其次是赔多少的问题,理论上讲只能赔偿建房价值。但实际拆迁赔偿时是不一样的,但法律支持的赔偿很少。小产权房的概念即农村集体所有土地上的房屋。所有权归农村...
多
产权房
过户
答:
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。法律客观:一、
小产权房
有房产证吗小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地,他们一般是采用租用土地的方式,或者是...
经济适用房是大产权还是
小产权
答:
经济适用房是
小产权
。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。经济适用房可以
继承
吗?1、只有有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用
产权房
换的现在这个120的,...
杭州买
小产权房
靠谱吗?
答:
你好,购买小产权房存在的弊端:1、
小产权房产
没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、
小产权住房
无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和
继承
等权利。3、小产权房产无法过户。由于小产权房产...
经济适用房是大产权还是
小产权
答:
经济适用房是大
产权
。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是...
小产权房继承
父母的,村委硬要收过户费
怎样
投诉
答:
1、首先拨打12315投诉举报电话,工商行政管理部门首先会进行受理。2、其次按工作人员的提示回答问题,如实说出投诉的事实。3、最后说出自己的姓名、地址、电话号码即可。
买二手房找房产中介有什么好处?
答:
常见的产权纠纷归纳算来有两种形式:(一)交易不符合上市条件的房屋。例如,被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、
小产权房
等。(二)产权人不清晰的房屋。例如,
房屋产权
共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成
继承
过户等情况。
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