22问答网
所有问题
当前搜索:
老房贷转换lpr利率
房贷
三年内提前还完是选择
转换LPR
好还是不转换的好?
答:
如果我们想要在三年内,提前将房贷还清,面对是否
转LPR利率
情况。我个人的建议是,将
房贷利率
专为LPR模式更好。之所以会这么说,主要因为下面这些原因:一、
转换利率
可能让月供更低国家出台LPR浮动利率,就是为了我们老百姓好;能够让贷款的利率,随着经济的形式,而出现浮动的情况。当整体经济形势不好情况下...
坐标郑州,我
房贷利率
是4.65,现在
转换
成
LPR利率
是不是不太划算了?_百度...
答:
原来4.65%,按2019年12月LPR4.8%
转换
后
为LPR
4.8%-0.15%=4.65%,转换后到第一个重定价日前,
房贷利率
与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR-0.15%” (也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为:4.65%-0.15%=4.5%);以后每个重定价日都以此类推。
房贷利率转换
按五年前的利率转换,还是按现在的利率加转发?
答:
房贷利率是每年根据基准利率调整而调整的。2020年的
房贷利率转换
是按2019年12月实际执行的利率为依据的。两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(
LPR
)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据...
我的
房贷
是十年期,
利率
6.37,
转换LPR
后利率是多少?
答:
原来6.37%,按2019年12月LPR4.8%
转换
后
为LPR
4.8%+1.57%=6.37%,转换后到第一个重定价日前,
房贷利率
与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.57%” (也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为:4.65%+1.57%=6.22%);以后每个重定价日都以此类推...
房贷利率
是4.41%,贷款30年,已还4年。有必要
转LPR
吗?
答:
房贷利率4.41%,等额本息30年,有必要
转LPR
吗?题主的问题笔者建议还是转LPR浮动利率,不要选择固定利率,下面讲具体原因:1、新旧房贷利率转换公式
旧房贷利率
计算公式:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比例),其中“浮动比例”是在合同期限内永久不变的,只有“贷款基准利率”是会不定期调整,上一次...
2010年买的房,我的
房贷年利率
3.969%
转换
成
LPR
是多少?需要改成LPR吗?
答:
LPR为3.819%,不建议
转
,你的已经很低很低了,最好选择固定利率。(我
房贷利率
过4%,就是选了固定利率)计算步骤:2010年开始的房贷,估计剩余还贷时间大于5年;对应5年期
LPR利率
基础4.8%(2019年12月定);可算出加点数值:3.969-4.8=-0.831 8月LPR利率:4.65 计算公式为:最终LPR商贷利率=8月...
房贷转换LPR
,LPR加点数值怎么计算?转换为LPR后
房贷利率
如何调整?_百度...
答:
。加点数值-0.39%确定后固定不变。小张的
房贷利率
约定于每年1月1日调整。在2021年1月1日,利率水平会随
LPR
的变化而调整。如果2020年12月20日发布的LPR下降为4.7%,那么小张2021年的利率水平应调整为:4.7%(2020年12月20日发布的LPR)+(-0.39%)(
转换
时确定的加点数值)=4.31%。
请问一下我
房贷
是20年6.36
利率
是
转换
浮动利率还是转固利率好?
答:
原来6.36%,按2019年12月LPR4.8%
转换
后
为LPR
4.8%+1.56%=6.36%,转换后到第一个重定价日前,
房贷利率
与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.56%” (也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为:4.65%+1.56%=6.21%);以后每个重定价日都以此类推...
中行个人贷款
转为LPR
后
利率
如何调整?
答:
中国银行
转为LPR
后利率如何调整:按照人民银行公告,
转换为LPR
的重定价周期(两次重定价日之间的间隔)最短为一年,尽管LPR每个月报价,但
房贷利率
不会每月调整。转换后自第一个重定价日起,在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定,并在一个重定价周期内保持不变...
为什么一样把
房贷转
成
LPR
,有人房贷涨了有人降了呢?
答:
因为2020年4月-2020年12月的ipr都是4.65%,所以2020年4月以后选择ipr的,今年1月份还款
利率
是不变的。为什么有的人还款利率下降了吗?那是因为有的人在2020年3月份及以前选择了
lpr
,而且贷款利率基本是高于基准利率的,比如如果老范在2020年1月选择lpr变换,因为2020年1月的lpr是4.8%,那么基点...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜