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耕地建房超过20年算宅基地吗
2022年农村
宅基地超出
面积
答:
不能
超出
120平方米,一般超过120平方米需要收费。我国在农村宅基地确权后,实行“一户一宅”规定,农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以
超过宅基地
面积。如果是使用
耕地建房
,总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层,总面积不...
在红线保护一级
耕地
上
建房
合法吗?
答:
违反了《城乡规划法》。《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有
宅基地
进行农村村民住宅建设的...
国家确认土地产权是干什么用
答:
一九八二年二月《村镇
建房
用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的
宅基地
,其面积
超过
当地政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占
耕地
的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
31省
宅基地
标准
答:
使用非
耕地
的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山
建房
的,每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积
超出
用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。 10、河南: 每户
宅基地
面积不
超过
:人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;...
宅基地
上
建房
,没有手续就
属于是
违建吗
答:
2008年《城乡规划法》具体实施,于是2008年开始,不管是农村还是城市
建房
都要受该法的约束。该法的立法目的也是为了整治我国普遍存在的乱建,超建行为。没有法律的约束,很多人任意搭建建筑物,影响规划,有的还会损害周围人的相邻权。所以就算是在自己的
宅基地
上建房,我们也应当经过城乡规划部门的批准。...
没有
盖房
的
宅基地
怎么赔偿
答:
可是,如果没有
建房
,
宅基地
闲置
超过
2年的,则根据相关规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用
耕地
的补偿...
未来农村土地2个新趋势
答:
随着农村土地确权的完成,很多的农民已经领到了承包地和
宅基地
的确权证书,农民和土地之间的权属关系变得更加紧密。而涉及到农村土地方面也迎来了两个新趋势。 新趋势1:国家将持续加大对农村土地的监管力度;将实施更加严格的耕地保护制度。对于那些乱占
耕地建房
,或者是在耕地上搞非农化、非粮化的行为,将继续全面清查整治...
求助国土局政策
答:
2、
超过
批准的
宅基地
面积扩建住房的。 法律责任:以非法占用土地论处。 3、非法占用基本
农田建房
的 法律责任:由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费的1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 4、村民或村集体经济组织以任何名义向本村以外的...
2017年新
宅基地
法能在自家
耕地建房吗
答:
我国法律规定
耕地
不允许建设房屋。国家《土地管理法》规定了农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照土地法第四十四条的规定办理审批手续。《土地法》第四十四...
有了
宅基地
证就能
建房
了吗
答:
但是,每公顷被征收
耕地
的安置补助费最高不得
超过
被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。法律客观:《
宅基地
管理办法》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
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