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自己住的房屋产权性质怎么填
购买新房需要交哪些税费!
答:
买房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(
住宅
3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地...
农村
房产
证
怎么
变更
答:
房产
证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到
房屋
交易大厅
填写
买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始...
法拍房
怎么
做
产权
调查
答:
自己
懂的话可以自己去调查,自己不懂可以委托法拍机构去做调查,拍卖,当然要手续费。法拍房
产权
掉要查一下信息:一、房屋原业主的身份背景 被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户,那交接、腾退处理起来都很复杂,成本也特别高。二、实地看房,租赁及被占有
的房
...
回迁房没有
房产
证可以更名吗,更名有效吗,
怎么
更名
答:
房产
证更名也可以通过继承实现,那
如何
办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套
房屋的产权
证明或其他...
没有房产证
的房子
,政府要来拆迁,可以得到补偿吗?
答:
(2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正
自己
没有
房屋产权
,否则将不能拿到拆迁补偿款。2、违章建筑 违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能...
买了只有土地证没有房产证
的房子怎么
办
答:
⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受
产权
人主张权利的申请。因此,产权人必须
填写
申请书,并上交有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。⑵绘制权证。对申请人申请
的房产
,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。⑶产权审查。对申请...
二手
房怎么
买最靠谱?
答:
签约前再次核实
房屋产权
,房子一旦被查封或抵押都无法进行买卖。查看产权人身份证与房产证是否一致,如不一致,再看对方能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。买卖双方及中介方协商后,在签约的合同内,必须详细
填写
好买卖请求,例如:房款总额、定金金额、首付金额、房款的支付方式、交房规范、交房时间、...
注册一个小公司
怎么
注册``
答:
递交工商注册材料(代办)。这也是我全程唯一一个找代办的环节,因为我没有注册地址,代办可以统一提供,
房屋的产权
证明和租房合同不用我自己再去费事。这样就需要跑一趟代办的办公室,委托
自己的
身份证,交钱,签几个字。同时,注册公司只有一人不可以,即使你是像我一样的“一人有限公司”,也需要一个...
房产
证上只有夫妻双方一个人的名字,万一离婚时房产该
如何
分配?
答:
原系一方父母承租的公房,虽然以夫妻共同财产购置,但
产权
证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产。 第三,夫妻一方婚前以个人财产购买
房屋
,并按揭贷款,产权登记在
自己
名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产
的性质
。在离婚...
个人
怎样
贷款买房
答:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴
性质
,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金...
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