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自管公房拆迁
房管局是做什么的
答:
房产管理局主要职责1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策,草拟制定地方性房地产管理办法、规定,并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划:负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易(房地产买卖、租赁、转让、抵押、...
房产中介术语都有什么?
答:
房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式,让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等),这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去,也保证了房源维护人的个人利益,有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、...
离婚后公租房要重新配租吗
答:
(4)婚后一方或双方申请取得
公房
承租权的;(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋
拆迁
而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的:(8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(...
公寓
拆迁
和住宅拆迁的区别
答:
公有房屋拆迁
补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、...
住了40年的
公房拆
了有赔偿吗
答:
但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。二、公有房拆迁应该注意哪些事项呢?1、
公有房屋拆迁
补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房...
自管
房承租人购买
公房
合法吗
答:
合法。计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的
自管公房
,产权归企业。这种情况下的公房在
拆迁
时,是先进行房改将地面上建筑的价值经拆迁评估卖给职工,变为私人所有,然后再与其它私有房屋一样进行补偿,因为...
破产企业福利房要
拆迁
如何处理
答:
遗嘱是公民对私有的、个人的财产的处分。公产房屋的权属及附随权利显然不能由公民的遗嘱处分,而只能依从国家的规定。无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看,
公产房拆迁
的标的物是公产房屋的面积,而非承租人。因为动迁补偿款是按面积计算的。国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的,房屋拆迁...
如何认定
公房
使用权,公房使用权有哪些形式?
答:
单位福利性分配的房屋包括
自管公房
,也包括直管公房。自管公房的产权属于单位,而单位有权分配的直管公房包括单位交由房管部门进行管理以及房屋调换后交由单位分配给职工的住房。3、因房屋
拆迁
取得的房屋使用权。在实行货币化拆迁之前,产生了大量的公有住房。综合上述,由此可见,公租房使用权主要有两种,分别...
直管房屋和
自管
房屋有什么区别?
答:
1、管理部门不同 直管公房:由各级房管部门直接进行管理的公房。
自管公房
:由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造,由该单位自行管理的公房。2、申请人不同 直管公房:一般由承租人提出申请,经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同。自管公房:一般由申请人提出申请,由申请人...
如何取得
公有住房
的使用权
答:
单位福利性分配的房屋包括
自管公房
,也包括直管公房。自管公房的产权属于单位,而单位有权分配的直管公房包括单位交由房管部门进行管理以及房屋调换后交由单位分配给职工的住房。3、因房屋
拆迁
取得的房屋使用权。在实行货币化拆迁之前,产生了大量的公有住房。主要有两种:一种是原所住房屋为公有住房,拆迁...
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