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请问拿安置房要交税吗
拆迁
安置房
什么时间能
拿到房产
证
答:
3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁
安置房
的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是
需要
通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的...
请问
拆迁
房要
缴税的吗?
答:
不
需要
缴税,因为拆房款是基于房屋和土地被征用而
获得
的,仅仅是财产变更了形式而已。有房产形式变为了货币。政府不征收税费。需要交纳的是少许工本费。
拆迁
安置房
有房产证买卖要不
要交税
?
答:
您好,
需要
哦。一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及...
安置房
物业费的钱
用交税吗
答:
要交,缴纳物业费也是
需要交税
的,但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳,严格来说,只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后,就不需要再交纳营业税了。
安置房
没
拿房产
证前能改名么,
拿到房产
证以后双方都要交锐吗?
答:
不能改 只能
拿到房产
证之后再去销售过户。不是没拿证之前不交税,是你没证,没法更名 有证了过户是
要交税
金,但是合法合规,尤其是买方,房产证能更名成买方的名字,房产受法律保护
我买了套商品房,但又分配到一套
安置房
,属于第几套房子?
交税
多少?
答:
想您这种情况,
安置房
是属于第二套房的,二套房贷款首付比例高,契税百分比也高,不过,您这种情况,告诉你一个操作办法,因为拆迁安置房,是享受契税减免政策的,因此,您应该先办理那套商品房的房权证,然后办理拆迁安置房的房权证,这样二套房的各种不利政策,就不会影响到您了。
安置房
一定要交土地出让金吗
答:
需要
。如果拆迁前这房子就是业主自有房,
安置房
办出的产权证也是业主的,
拿到
产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;...
我自己有一套
安置房
,写了我自己的名字,然后老家的房子又拆迁了,又分...
答:
购买
安置房
有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还
需要
递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有...
拆迁
安置房
过户怎么估价
交税
答:
契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。印花税:税率1‰,...
拆迁评估22万我要了个24万的
安置房请问
补交2万怎么
交税
?
答:
这个
安置房
安装当地政策内的一般不
需要交税
的。你要多了多少平方交多少平方的税。
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