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购房之后置业顾问是否可以换
购房
合同签订
之后
在缴纳契税之前因为个人原因想要更改房产合同名字是 ...
答:
如果你确定
购房
合同,开发商已经拿去房管部门备案,那么~~你这个合同是无法更改的了。只有等房子房产证办理下来,再依照过户手续,变更房产证上登记人姓名!建议是;你家抓紧时间,再和你说的
置业顾问
或是开发商联系。花点小钱,变更购房合同!祝好运 ...
置业顾问
误导买的房子怎么退
答:
法律分析:退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指
购房
者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同...
买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?
答:
购房
者可以在
置业顾问
讲房子的缺点,表现出一种“可买可不买”的态度,
买房
打的是心理战,不要过早亮出自己的底牌,从而引导我们掉入售楼人员的套路。 四、通过争取赠送东西变相砍价 如果讲价不成,
可以换
一个思路送东西。前几年我周边有
买房子
送车库的,近几年送车库的很少,但是送物业费的很多,还可以送装修需要的...
买房后
被
置业顾问
屏蔽怎么办
答:
法院起诉解决。
买房后
被
置业顾问
屏蔽买房诚意置业顾问的欺骗。并且取得相关证据微信录音等,可以要求其重新签订购房合同或取消购房合同。如置业顾问不予采纳,可以通过法院起诉解决,通过法院起诉判决购房合同无效。
常见的
置业顾问
套路有哪些 如何破解
答:
二、预售许可证马上就下来 楼盘在正式开盘之前往往会对外界打出诱人的诱惑,比如5千抵3万、1万抵5万等等促销信息,但是这样的楼盘往往是在没有取得预售证的情况之下,违规销售。对于这样的问题,
置业顾问
通常情况以下个月,或者正在办理来忽悠
购房
者。解决方法:楼盘是否有预售许可证,是衡量该楼盘
是否可
...
求个人对
置业顾问
的认识
答:
沙盘、环境、配套等等信息。在选定房屋
后
,缴纳定金、银行面签、缴纳首付、网签合同、银行按揭办理、
购房
发票开具一直到验房、收房,
置业顾问
都会不离不弃的全程给你做好每一个环节的服务。置业顾问的购房建议一般包括对于房源的建议、对于户型面积选择的建议、对于银行按揭方面的、对于房产投资的建议等。
付了定金的房子不想要了怎么办
答:
2、 看开发商是否存在欺诈问题 我们要保留好认购协议,
置业顾问
给我们的所有文字资料等信息,仔细查看是否存在虚假宣传,销售时是否存在违规的地方,比如说我们的银行流水不够,销售承诺可以为我们办理贷款等等。保留好有利的证据
之后
,和开发商协商退款事项,在沟通过程中要声称因为其存在欺诈的地方,才导致...
置业的
置业顾问
答:
对于
购房
者来说,
置业顾问
的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。 置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易...
置业顾问
满满的套路
购房
者别不小心入了坑
答:
现在大多 房地产 项目都是期房,就是你去售楼部看到的多就是 沙盘 图和样板间,而这两者对于真实 房源 的还原性都有待商榷。但是
置业顾问可
不这么觉得,底层他会说进出多方便,出门就是你的 入户花园 ,要是 顶层 ,他又会说阳台不够你有楼顶啊,种花种草种菜都行啊。所以对
购房
者来说,置业...
售楼员误导
购房可以
退吗
答:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告
后
在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。二、售楼部
置业顾问
对其口头宣传与承诺应不...
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