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购房合同买的房拆迁怎么赔偿
拆迁赔偿房怎么
去办理房地产证可以转让吗
答:
政府
拆迁赔偿的房子
属于安置房。原则上安置房没有房产证不可以买卖,说明如下:根据我国房地产管理法的相关规定,未登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房
的房产
证还未办理,所签订的
购房合同
是有效的,根据物权法相关规定,未办理物权登记的,不影响合同...
购房
违约金
赔偿
最低标准是什么,购房违约责任
怎么
确定?
答:
买房子
对于任何人来说都是一件涉及到很多金额的事情而必须在合同上表示谨慎,所以一般签合同的两方在写条款的时候就必然会要求加上违约金的条款,那么,购房违约金
赔偿
最低标准是什么,购房违约责任怎么确定?网友咨询:
购房合同
约定7月12日支付尾款(银行贷款),但由于银行贷款紧缩,已逾期三天甚至更长...
房屋
组合贷款办下来了,可是手里没有
购房合同
,这是为什么?
答:
但是也是要看你所
购买房子
的开发商
怎么样
,有些可以考虑让您撤销合同更名。签了
购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关
赔付
...
拆迁
安置房
购房合同
求一份?
答:
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按___利率付给利息,并按已付款的___%(大写数字)
赔偿
乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方
的房屋
及其手续后...
买房已签
购房合同
,想违约
怎么
办?
答:
【律师观点】签订房屋买卖
合同
后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对
购买房屋
的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而
购房
,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担...
拆迁房
应该
怎么
过户?
答:
答:没有
房产
证不能办理贷款;所购
房屋
颁发房产证前不能作为抵押物。\x0d\x0a
购买
未颁发房产证
的拆迁房
时,支付首付房款前,双方的
购房合同
一定要在当地公证处公证,确认房款支付时间和次数,以及房产证颁发后办理房产证过户和过户时双方各自承担的税费等等。\x0d\x0a另外:1、房主分了两套房...
棚户区改造有
房产
证和无房产证
的怎么
补偿
答:
譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业
拆迁
维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。
买安置
房怎么
办
房产
证
答:
签
合同
时候要看A这套房有没有共有人,比方说丈夫/妻子,如果有,要所有共有人都到场签字!切记! 采纳哦 问题二:
拆迁
安置房办理
房产
证要交税吗
赔偿
的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中...
没有房本
的房子怎么
过户
答:
无房产证
的房屋
除了有交易风险之外,还没有
拆迁赔偿
,所以在
购房
时一定要慎重,避免不必要的麻烦。什么房子没有房产证:1、质量不合格
的房子
很都人以为买新房就不会出现无房产证的情况,而这种想法是错的,若购房者
购买的
新房存在质量问题,就不具备交房条件,交不了房,自然也就无法办理房产证。2、...
关于
拆迁
安置房
购房合同
样本?
答:
房屋拆迁合同
样本 甲方因建设需要,须拆除乙方使用
的房屋
,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议:一、项目名称、地点 建设项目名称___,建设地点___,建设单位___,《拆迁许可证》文号___.二、房屋基本状况 1、乙方在拆迁范围内有房屋___间...
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