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购房合同备案日期在哪
房管局
备案
的
购房合同
可以更改吗
答:
房管局
备案
的
购房合同
可以更改的。我国法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
商品房买卖
合同
从哪签
答:
首先,在购房者确认了购买意愿并与出售方达成了公平协议后,购房者与开发商需协同工作,将所有正式的合同条款输入至
合同备案
软件中,进而实现网络签约。其次,当开发商与购房者签订的
购房合同在
网络上申报成功后,可打印出正式的合同文本,待购房者与开发商完成签字程序后即可生效。再次,开发企业有义务在...
购房合同
已
备案
,要几天才收到短信通知
答:
没有短信通知。根据查询相关公开信息显示,房子
备案
后手机是没有短信通知的。因为客户在跟开发商签订
购房合同
后,开发商才会将购房合同拿至房管局进行备案,备案后的合同是需要给客户发一份的,让客户拿到备案后的购房合同后,可以根据购房合同的备案号业主身份证号及名字,在房管局的官方网页上进行查询,...
买房时间是以
购房合同时间
还是网上
备案时间
?
答:
当然是
购房合同时间
。
二手房网签有效期多久
答:
如果是纸质
合同
的话,还要看开发商多久提交
备案
,正常也是一个星期左右。二手房网签有效期多久还需要关注,
购房
资格核验结果出来以后,必须要立马网签吗?一般来说是不需要的,购房资格核验结果的有效期一般为30天,只要决定好哪天网签,就一定要看认购书中约定的最后签约
日期
,在最后签约日期之前进行网签工作就...
买房需要什么手续
视频时间 01:10
后天就要去签
购房合同
了,应该注意些什么!!
答:
签订商品房
购房合同
前,先要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要...
购房合同
已
备案
了,可以修改
日期
吗
答:
日期
是不能修改的,你做了网签,日期就是当天那个日期为准
房屋契税是什么时候交,是签
购房合同
的时候还是交房的时候?
答:
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在
备案日期
后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的...
签
购房合同
要注意的十大细节有哪些?
答:
如果是这样的话,那么这份
合同
中有违反法律的条文,就是无效的。10、交首付后尽快网签和
备案
。交首付后,要尽快网签和备案,网签和备案的好处是可以防止开发商一房多卖,而且只有五证齐全的开发商才有网签和备案的资格,通过这一步,
购房
者也能了解到自己所购买的房子是否靠谱。
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