22问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同怎样才算备案了
开发商没有对房屋销售
合同
进行
备案
,该
怎么
办?
答:
开发商必须将
购房合同备案
登记。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能
是
因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的...
购房合同备案
后算名下有房吗
答:
法律分析:不算。房子虽然在房管局
备案
,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证
是
唯一的产权证明;房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋...
...局没有
备案
,办不了房产证,
是
谁的责任?
怎样才能
办理房产证?_百度...
答:
新浪乐居- y4 p% U0 Z7 _3 p8 m除了可以规避“一房多卖”的风险,
购房合同
登记
备案
也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前武汉市房产交易中,各大贷款银行都
是
在审查购房合同办理登记备案后
才会
发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者,而是交给银行审查以申请...
购房合同备案
登记办理期限
答:
除了武汉市国土房产局,武汉市各区房产局也可办理辖区内楼盘的
购房合同备案
登记。江汉区房产局工作人员表示,办理合同登记备案的时间取决于开发商的工作效率。她说:"如果合同一签完开发商就拿来购房合同备案登记,只要资料齐全我们一天就可以办好。要
是
开发商工作效率低,非要等到十几户一起才来办,那么办...
已
备案
的
购房合同
丢了
怎么
办
答:
2、现在大多数人买房的时候都会选择贷款的方式,在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料,而购房合同就是银行按揭贷款的必备材料,所以
购房合同是
很重要的资料,一定要妥善保管。3、购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一,我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后,
才能
办理...
购房合同备案
后可以撤销备案吗?需要什么材料?要多久
才能
撤销?
答:
一、房贷未获批 在买房时不少人都是贷款买房的,但是买房往往是在前面,而贷款
才是
在后面,这样一来,就会很容易导致发生这样的情况:当签订完
购房合同
后,房贷却未获批,导致无法继续履行购房合同。在此情况下,购房合同就可以撤销了,不过,购房者需要提交贷款机构出具的证明。当然了,开发商是精明的...
买房需要看开发商哪五个证件?
答:
预售登记
备案是
指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案,这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记,这有利于对抗一房二卖的行为,防止开发商将房子卖给第三者。办理预售登记对保护房屋交易双方利益十分重要,只有办完预售、预购登记后协议
才能
生效。一般来讲,在签订完
购房合同
后一个月内...
未领证买期房
购房合同
签两人名子,房产证下来也是两人名子吗?
答:
既然
购房合同是
两人名字,出房产证也是两人改成一个人名字,已经在房,房子一人一半,你不用担心 二、房产证没下来已
备案
能更名吗 、房产证没下来能更名吗 1、假如是全额付清所购买的房屋,那么即使房产 证没有下来也是可以更名的,只要新1日房主?一起到 开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。...
购房合同备案
后算名下有房吗
答:
法律分析:不算。有
购房合同
不算取得房屋产权,房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证
才算
拥有房屋所有权。购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担...
签了
购房合同备案了
贷款下不来
怎么
办
答:
1、如果
是
买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。2、如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3、如果
购房合同
已经在房管局做
备案了
,需要开发商跟购房者去房管...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜