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购房合同有没有期限
定金和
购房合同
间隔时间是多久
答:
关于定金与
购房合同
间的
期限
未曾有过具体的法定规定,此项安排需视买卖双方的协商共识以及实际状况而定。若双方在签署购房合同之际已就定金事宜达成一致意见,且在合同文本内明确列出了定金交付的
时限
及其相关条款,那么定金的支付程序往往会依照合同所规定的要求在签署购房合同之后予以执行。倘若合同内容未对此...
购房合同有
哪些类型
答:
”这是制约开发商备案的重要条款,购房者一定要留意。3、半网签合同:合同文体中如果
没有
“已备案”水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打。购房者为规避法律风险,可在签订合同后,要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。购房者签
购房合同
需要注意些什么1...
我签
购房合同
贷款10年,但银行没通过
答:
3、因为贷款不能审批通过而导致
购房合同
不能履约的问题,你要看你的购房合同中关于贷款审批影响购房履约的违约责任条款。4、其实贷款15年,和贷款10年,基本利率是一样的,只有贷款5年以内的利率是低于5年以上的。可能你觉得15年的总利息大大的多余10年的总利息,但是目前一般银行有一个条款,正常还款满...
没有
办理房产证只有
购房合同
的房子,法院是否可以强制执行?
答:
房屋只有
购房合同没有
房产证的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
在爱楼中国买的二手房,和房东签的
购房合同
,合同里面有规定贷款
期限
,如 ...
答:
违约责任即违反
合同
约定,看合同如何约定,一方违反按合同承担违约责任。
购房
备案是什么意思?需要多久
答:
备案信息将在备案24小时后发布于各个城市房地产信息网,
购房
人可以凭
合同
备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,因此办理时间会有延后。根据房产局的相关法律...
购房合同
怎么手里一份
没有
答:
法律主观:弄懂
购房合同没有
怎么办的前提下,我们要知道一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在...
贷款买房
没有合同
吗
答:
贷款买房必须要有
购房合同
,如果只有协议,
没有
合同的话,属于
无
资质的购房。网签联机合同一式五份,出卖人一份、办理房产证一份、房管局留存一份、土地局一份、购房者是有一份的,但购房者办理银行按揭需要一份购房合同,可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用,应开发商不需要,购房者需要有...
购房
协议书注意事项详解
答:
实例:某消费者投诉称在购房时所签
购房合同
中违约责任一栏有这样一则内容:“(1)甲方须于××年×月×日前将房产交付使用,甲方若延期交房,则每迟交一个月,按乙方已付房款3%计算罚金,付给乙方作赔偿。(2)乙方若未按
期限
向甲方缴清房款,视为违约,甲方有权从乙方已交购房款中,扣罚10%的金额作违约金,同时不予办...
房产证已经下来了,可是开发商现在说有人资料不齐全或者契税没交。
答:
如果开发商未办结“分割大产权”业务,那么在合同约定
期限
内你只能等待。改自办遭推诿通常是因为需要退还契税款而开发商资金紧张。如果着急拿证而且开发商
没有
公司倒闭老板潜逃的风险可以提出先自缴待退款。产权是否办结可以拿
购房合同
去房管局查询。北京的商品房合同中“大产权”办结和业主产权交付有明确...
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