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购房合同需要房管局盖章吗
买房需到
房管局
备案吗买房需到房管局备案
答:
如客户为按揭购房,待合同在
房管局
备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也
需要
三十天左右(视不同银行工作情况而定)。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取
购房合同
。买房为什么要去房管局签字?房管局面签主要是为了核实借款人的...
预售
合同房管局
要
盖章吗
答:
法律分析:不需要。预售合同一般包括主合同和补充协议,主合同上盖有开发公司公章、法人代表章,如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章;补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公章,合同通过网上签约备案后会有一个备案号,备案号是唯一的,相当于是
购房合同
编号,不
需要房管局盖章
。法律依据:《中华...
网签贷款流程
答:
签订好的
购房合同需要
在
房管局
备案。网签的流程是:1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上的购房合同上报成功后,打印正者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。3、贷款...
所有
购房合同
都要在
房管局
备案吗?
答:
是的,都要在
房管局
备案。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今
购房合同
都是实行网上备案。
房管局
能给
购房合同
复印件
盖章吗
答:
可以的。可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份
合同
的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上
盖章
,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。《房屋登记办法》第十一条:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记...
购房合同
是要到
房管局
备案的吗
答:
预售
合同要
到
房管局
备案。预售合同签订后应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,
购房
者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后,具备物权法律效力。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之...
签完
购房合同
为什么还要到
房管局
备案
答:
1、签完
购房合同
必须还要到
房管局
备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2、目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。
预售
合同房管局
要
盖章吗
答:
不需要。预售合同一般包括主合同和补充协议,主合同上盖有开发公司公章、法人代表章,如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章;补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公章,合同通过网上签约备案后会有一个备案号,备案号是唯一的,相当于是
购房合同
编号,不
需要房管局盖章
。
买房
合同
买方盖上了卖方的公章以后办房产证有影响吗?
答:
买卖
合同
上买方盖上卖方的公章的话,以后拜访产证是有影响的。
草签的
购房合同
可以到
房管局
备案吗?
答:
法律分析:可以的,签完
购房合同
必须还要到
房管局
备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定...
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