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购房的五证都是哪五证
五证的先后顺序及用途,开发商
五证是哪五证
答:
五证的取得顺序是:建设用地规划许可证国有土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)商品房预售许可证。也就是说只要开发商有预售证的话,前面的四证也是齐全的,
购房
者只需要核实预售证真实可信就行。开发商
五证是哪五证
?1、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》...
买期房地产商办
五证
的顺序,是一个个办下来吗?有几个证件买较为可靠_百...
答:
、
五证
:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。一般
购房
者记不住...
买房
三证和
五证
的区别
答:
购房
之前开发商要有
五证
,购房之后
买房
者需要有三证。“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和...
房屋五证齐全
是哪五证
答:
购房
者应该注意:开方商如果是分期开发楼盘或按楼号办理的预售证,开发商不能销售超出预售许可证规定范围的楼盘或者房子,否则属于非法销售。需看清是住宅还是商业
五证
齐全。目前,基本上所有楼盘都会建设有底商来满足小区业主需求,而住宅和底商的预售许可证
都是
分开办理分开发放,所以你需要注意究竟是商业还是...
五证齐全你的房子才有保障,
买房的
“五证”
是哪五证
?
答:
如果“
五证
”不全 会有
什么
风险?1、房产证很长时间或根本办不下来 开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就没有在土地上建房子的资格,就算建了房子也是违规;而且开发商没有出售商品房的资格。
购房
者买了这样的房子也没法到房管局备案,拿不到房产证。所以,从法律角度上讲,...
开发
五证都是哪些
答:
3、
买房
空欢喜一场 如果开发商五证不全,会导致
购房
者空欢喜一场。尤其是那些购买期房的用户,由于开发商没有商品房预售许可证,开发商的有可能中途改规划或者烂尾,即使很幸运的退还了订金,也会导致购房者白白浪费了买房时间。以上就是关于开发
五证都是哪些
的相关介绍,希望能够让大家对开发商
的五证
有...
开发商
五证都是哪五证
?
答:
开发商
五证
如下:国有土地使用证 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2.建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。3.建筑工程用地规划许可证 建筑工程用地...
建筑
五证
指
的是哪
五个证?
答:
五证
一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律...
楼盘开盘必须有
五证是哪五证
呢
答:
楼盘开盘必须有
的五证是
指:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。如果
购房
者记不住五证的名称和发证机关,可以在购房时重点看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证即可,有这两个...
开发商
五证
包括
哪些
证件 最重要
的是
哪个?
答:
一、开发商
的五证是什么
?五证包括哪些证件?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及
购房
者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,...
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