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贷款买的房子卖不出去怎么办
刚
买的房子
想
卖掉
有
贷款怎么
操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可消隐以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风 险和工作量的拿喊厅考虑,通常不会配合。按揭房是指上家通过
按揭购买
、贷款尚未还清的商品房。
按揭房的
主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自
出售房屋
。按揭...
新
买的按揭房子怎么卖出去
?
答:
可以卖的,但要注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清
贷款
即可交易。2.如果是普通住宅,未满5年
出售
,需多缴纳总额的5.55%营业税。3.其余的没什么特殊情况。因为所谓
按揭
是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及
的房屋
产权转让按揭人,...
去年
买的房子
,不想住了,今年想
卖出去
的,但是还有好多房贷没法还,
怎么办
...
答:
你这种情况还是挺多的,你可以先去
房产
中介交易中心咨询一下,基本上他们都是有办法的,他们能给你找个过桥贷把
贷款
还了,然后等交易完毕拿到钱后再把过桥贷的钱还了,这些都不是问题的,你问下看你现在能
卖不
,因为每个地方的政策都不一样,只要能卖,你那个贷款就不是问题。望采纳。
有
贷款的房子
如何买卖
答:
如果上面两种方式行不通的话,卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产),以结清
按揭贷款
。如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意
购买贷款
未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要
出售的房产贷款
,卖房...
贷款买的房子
可以
卖出去
吗
答:
贷款买的房子
也可以
卖出去
,但是有其必要性的前提。贷款买房要想卖出去,首先要取得银行的同意,再者是把在银行所欠的贷款过户好,也就是说除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。有贷款的二手房买卖很正常,买卖双方在签订合同后到银行申请解除房屋抵押登记,然后再换一份房屋抵押合同,也就是...
房子卖掉贷款怎么处理
?
答:
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
贷款的房子怎么卖
可以通过这些方法
卖掉
在
购买
住房时很多人会
办理贷款
,不过...
贷款房怎么卖
呢
答:
如果上面两种方式行不通的话,卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产),以结清
按揭贷款
。如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意
购买贷款
未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要
出售的房产贷款
,卖房...
银行房贷不想还
了
,
房子不
要了,该
怎么办
答:
你说了不想还
贷款
了,银行肯定会与法院联系对银行做财产保全,由法院出面对你名下财产及房屋车辆等进行强制执行。也就是说如果你不还的话一来你这个商铺还是属于银行的,此处商铺你将只有使用权没有处置权,也就是说你只能自己用,
卖不出去
。若你是用房产做抵押的话银行完全有权利对你
的房屋
进行强制...
有房贷
的房子
可以卖吗?
答:
2、买方留尾款支持房主提前偿还贷外,还可以找可以支付全款的买家,通过在生意中买方留有尾款,待房主用前期支付的钱还清贷款,再处理更名过户的办法。但是,这种情况下买方只能一次性付全款,而不能再向银行恳求贷款。3、转
按揭
:是指在贷贷款银行赞同,由
房子的
购款。也就是说
出售
有
贷款的房子
,需要...
房子
有
贷款
能卖吗
答:
有贷款
的房子
可以卖吗 可以。首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可
的房屋
权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经
贷款买了房
,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将房屋转让
出去
。你需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以...
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