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资产评估需要遵循的原则
用五W法来论述
什么
是
资产评估
?
答:
资产评估
是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,
遵循
适用
的原则
和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。[1]资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估...
资产评估
有
什么
特点?
答:
就目前学术界和执业界的普通共识,
资产评估
可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,
遵循评估原则
,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。特点:一、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照...
评估
是
什么
意思?
答:
是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识,
资产评估
可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,
遵循评估原则
,依照...
什么
是
资产评估的
收益法?
答:
在
遵循
上述
原则
的基础上,具体的折现率的确定可以参照:行业平均资金收益率法;资本资产收益率法;无风险报酬率加风险报酬率法,结合西方国家相关理论精华和我国的具体情况等来确定。在
资产评估
实践中,还要认真分析行业资料情况,密切结合委估客户的情况,对选择折现率参数的原因要有充分的解释与说明,避免简单同一 已赞过 ...
自考
资产评估
中公式(P/A.10%.6)是
什么
意思?
答:
(P/A.10%.6)表示年金现值系数。即,已知年金为A,6期,每期折现为10%。现值P=A*(P/A.10%.6)=A/10%*[1-(1/(1+10%)^6]
资产评估
对企业有
什么
的意义或是影响?
答:
一、咨询作用,从某种意义上说,
资产评估
属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为企业要价和出价的参考。二、鉴证作用,鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业
原则
对资产交易的现时价格...
资产评估的
特点主要有
哪些
答:
4、市场性 市场性是指
资产评估
区别于其他会计活动的显著特征。5、预测性 预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员,
遵循
法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对...
资产评估
中P/ A.10%.6是
什么
意思?
答:
(P/A.10%.6)表示年金现值系数。即,已知年金为A,6期,每期折现为10%。现值P=A*(P/A.10%.6)=A/10%*[1-(1/(1+10%)^6]
评估
公司是干
什么
的
答:
资产评估
,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。一般来说,在公司不
需要
了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的...
资产评估
报告书的主要内容是
什么
答:
对所
遵循的
特殊
原则
也应作适当阐述。 (8)评估依据。 应在这部分中列示评估依据,包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。 对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。 (9)评估方法。 应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。 对某项
资产评估
采用一种以上评估方法...
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