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返租商铺的房产证有没有假的
商铺
投资里的一种方式:售后
返租
,是怎么一回事?
答:
产权式
商铺的
缺陷近来,在省城的并州路、五一路、漪汾街等路段,常有人向路人散发产权式商铺、商铺 “售后
返租
”的广告单,甚至在第十届房展会上,这种广告单也被偷偷散发,上面承诺的高额回报率、返租年限和知名品牌商家进驻的内容着实吸引大众的眼球。
购买
商铺
开发商违约不到
返租
怎么办
答:
模式虽然在法律上一直被禁止,实际上却从未被被真正的禁止。因为,开发商对于
商铺的返租
承诺,虽然有所谓的合同约束,实际上,在以后的返租操作中,往往会因为公司内部变动,重组,破产等难以预见的风险,发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售,其实是对消费者的欺诈行为。
购房
商铺
,到
返租
时间了,可是却
没有
及时返现,怎么办?
答:
年化利率15%-20%是一个什么样的概念?它是银行理财产品(年化利率3%~5%,最高7%)的2-6倍,它把P2P网贷(年化利率6%~10%)甩出去了几条街!购房者买房只需支付一半的房款,就能拿到
房产证
!20年在家舒舒服服的躺着,就能连续拿到这么高的收益!这不是做梦吧?这是做梦吗?
返租商铺
,延期一年多没交房,
房产证
不能办理?找哪个部门管
答:
去当地的房管局,他们是专门管理这些开发商的。
公寓
返租有
什么风险
答:
二、租房怎样规避风险 1、租房的时候,承租人应对出租人的身份进行确认,看
房产证
上写着的产权人姓名与出租人姓名是否一致,若出租人不是房屋的产权人,应要求出租人出示出租委托书等相关证明,确认房主是否委托出租人出租房屋。2、在看房的时候,承租人应仔细查看屋内的现状,包括屋内家电数量、设施完损...
接手了
返租的商铺
营业执照办不下来怎么办?
答:
成都公司注册流程 1、租房 商用的写字楼租一间办公室,租房后要签订租房合同,并让房主提供
房产证的
复印件。自己有厂房或者办公室也可以。成都市己于2007年10月开始,不允许在居民楼里办公。2、核名 先想好名称,填一张名称预先核准申请表。填写准备好的公司名称,然后检索是否有重名。如果没有重名,...
开发商
返租商铺
后的中央空调的权属属于谁的?
答:
中央空调的权属应该是属于开发商的,因为
商铺
业主购买的是物业本身产权,而空调设备是不包括的,应该是后期安装的
虚拟产权式
商铺有房产证
吗
答:
虚拟产权式
商铺有房产证
,虚拟产权式商铺将经营管理和招商行为统一到经营管理公司之下,经营管理公司可以依靠对商业定位考虑,系统进行招商,从而实现商业楼盘整体规划。目前,虚拟产权式商铺市场还存在一些问题,投资风险较大。虚拟产权式商铺在一定程度上成了一些开发商资金回笼的工具。产权式商铺是国际流行的...
商铺返租有房产证
能过户吗
答:
不能。在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。
办了
产权证
但是房子都不知道在哪算房屋交付了吗
答:
办了
产权证
,起码你还要验收房子,看看房子的格局和你
房产证
上的格局是不是一样?面积
有没有
误差不差多少?还有就是要拿到房子的钥匙啊,可以进入房内进行装修或者入住。
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