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通过中介买卖房屋中介费谁出
在
二手
房交易
中如何防止房东和客户进行私下交易
答:
3、尽量让房主把钥匙交给我们,告诉他这样不用一次次跑来给租客开门,且当客户看中
房子
后,等客户确定了价格能够接受,代理费没有异议再约房主签合同,且同时要让客户在签单时就准备好代理费和租金。4、告诉房主丢开
中介
的危险性。如租户私自改变
房屋
结构,同时要让客户了解到中介的重要性,比如房主提高...
二手
房交易
税大概是多少
答:
二手
房交易
税税率如下:二手房交易税费是在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通
住宅
的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所...
现在的
房产中介费
,为什么居高不下?
答:
三、为什么租房要
中介费
?求神回复 中介费说白了就是一个平台费,因为房东他未必能及时的知道有谁想租这个必知道这个小区里有谁的
房子
是要租出去的,所以就要
通过中介
来进行介绍。另外还有一个非常重要的作用来你心目中价位的房子,这样的话既节省你的时间,也节省房东的时间,而这个中间定费用的,所以...
房子
出租可以挂多个
中介
吗
答:
房子
出租可以挂多个中介。只要不是单独的一家签订独家委托协议就可以了,
房屋
租赁一般可以
在中介
公司挂,也可以在网上挂。但是注意,如果与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。业主自行
卖房
的话,没有
中介费
,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,...
太平洋
中介
的服务态度等各方面如何?
答:
虽然“手拉手交易”不用
通过中介
,通常是熟人或亲属间的交易,确实省去了一笔
中介费
,但是这并不意味着
房产中介
因此被替代了,这种类似无中介撮合的交易,大概在城市中有10%的比例,这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现,有助于促进二手
房交易
的更好发展,是值得全国推广的政策。
房产交易
...
天津的,父亲给了我一套公产房,我想把它过户,可可不以不
经过
津房...
答:
公产
房交易
步骤是先由津房置换(房管局下属部门)对卖方进行评估,同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下,卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后,进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题,买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书,摘牌时
谁出
的价高,
房屋
就归谁。 需...
买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:
购房
不仅仅付的是房价,还有其他的一些税费和
中介费
等,所以在议价之前需要清楚你首付想要付多少,月供还多少,各项税费大概是多少,中介费需要付多少。要把这些费用都算在自己购房的预期费用里。八、和中介谈不足 看好
房子
后,先给中介说一个较低的价位,对中介说房子的不足之处,比如楼层、采光、临街...
二手房纠纷类型有哪些?
答:
如果定金合同约定定金由中介保管的,那么定金合同就生效了,卖家不能以自己没收到定金为理由,主张自己可以不受定金合同约束。(五)、
中介费
支付引起的纠纷的解决办法。1、由第一家中介带看房并签了《看楼确认书》,但价格没有谈下来,后来看到这套
房子在
其他中介也挂牌,而且价格也能谈下来,这样通过其他中介成交。此时...
怎么抵制
房产中介
的骚扰和侵权?
答:
其实这个中介也没有什么的啊,你不给他们钱他们还是拿你没办法的,只要你没委托,如果你是在广东这边的话,按照这边的行规来说,这边是不会像业主售
中介费
的,只要你能提前给他们说,那么他们就会再客人身上收取全额中介费!
为什么上海租房子,
中介费
那么高,要50%?
答:
中介费
问题:在上海是这样的,一般中介公司收中介费,应该是上下家各35%,但是房东都不愿意出这部分钱,如果中介公司再要的话,可能
房子
都不在他们公司挂牌了,所以慢慢形成了,上家不出钱,下家承担上家的,所以我们这里租房子中介费是一个月房租的70%,你的中介费是50%,也许是中介公司业务员在公司...
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