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重庆买二手房有哪些税
买二手房
的
税费有哪些
答:
买二手房
的
税费
有契税、印花税、土地增值税、营业税、个人所得税等。不过,不同的情况下需要缴纳的税费是不同的,例如当二手房满五唯一的时候,是无需缴纳个人所得税和土地增值税的,所以买房前,买家要弄清该房产过户需要缴纳的税费具体
有哪些
,以防被坑。买二手房需要注意什么1、检查水电随着房龄...
买二手房
除了首付
还有哪些
费用
答:
购买二手房
除了首付还有契税、增值税、个人所得税等费用,一般成为过户费;房管局测量费、工本费等;既然贷款了,肯定有评估费;如果找的是中介公司,肯定有居间服务费或贷款费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到...
重庆二手房
交易流程中的
税费
有那些?
答:
个人所得
税
成交总价×1 土地出让金(这个要看土地的性质了要分划拨还是优售的`还是出让地的1 划拨又要看是几级地 2 优售是成交价的1% 3 出让地无土地出让金)转移登记费 80 至于中介费一般是
买卖
双方各1%``中原地产的要贵些是是双方个1.5%``钢运房产的服务还不错`我有朋友买过一套 这样够...
2017
重庆二手房
交易税
有哪些
?
答:
2017
重庆二手房
交易税:一、
买房
人应缴纳
税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、营业...
买二手房
都需要缴纳
哪些税费
视频时间 01:49
买第二套房是
二手房
需要纳
哪些税
答:
二手房
交易,大体上有以下的
税费
。分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义(面积大于144平方,社区容积率小于1,房子的原值或评估价在某个地段超过标准)。下面我两种都列出来。普通住宅 卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5年可免去。个人所得税:1%*申报价 交易手续费:交易面积*...
买二手房
过户,
税费有哪些
,都应该由哪方承担
答:
二手房
过户双方都要交税。1、契税 支付方:买方 征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:2、增值税 支付方:卖方 征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改...
买二手房
71万
有税
无出让+
还有
尾款24万+可以买吗?
答:
购买二手房税费有哪些
?1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、...
重庆二手房
交易
税费
(2010年的)
有哪些
?
答:
5年内144平米以下营业
税
:差额5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年内144平米以上营业税:成交价5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年外144以下无税,144按照第1条收取。契税是过户费。144以上3%的契税,每平米3元的交易费 144以下90以上1.5&契税,每平米6元的交易费 90以下1%契税,每平米6元的交易...
二手房购买税费
和费用总共
有哪些
?
答:
2015年最新
二手房买卖税费
明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次
购买
90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产...
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