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重庆二手房税费计算方式
重庆二手房
个税1%还是20%
答:
亲亲,您好,很高兴为您解答哟。
二手房
个税是20%。按照规定,个人出售自有房屋取得的收入,按照“财产转让所得”项目
计算
征收,
税率
为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,...
重庆
购买
二手房
需要交什么税?
视频时间 00:49
请问
重庆市
北碚区
二手房
过户费用
答:
重庆
主城区
二手房
交易基本
税费
: 营业税:卖方收取房屋成交价的5.5% (房产证登记满五年 免收)个人所得税:卖方收取成交价的1% (个人名义下有两套或以上房产时 收取)契税:买卖双方各收房屋成交价的1.5 印花税:买卖双方各收房屋成交价的0.05 交易手续费:买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)...
重庆二手房
交易流程及相关费用怎么(不经过中介,买卖双方进行,买房贷款...
答:
且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际
税率
为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。 你根据面积可以
计算
出来了......
在
重庆
买一套总价43W的
二手房
,按揭22W,请问需要向中介和银行交取多少...
答:
税费
的话要看房子房东是挂的到手价还是各付价格 各付价格的你应该承担的为:1、契税:看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋,如果是那就按房款的1%收,如果不是就按3%(买方)。2、转让手续费:3元/平方米(双方各半)3、登记费:80元/套。(买方)4、中介费1 提示:银行是不需要交付...
重庆二手房
65万113平米要上多少税
答:
重庆
65万113平米的
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房,按照3%缴纳:二...
重庆二手房
交易流程中的
税费
有那些?
答:
买家:契税 成交总价×1.5 合同印花
税
成交总价×0.05 转移登记费 定额 80 交易手续费 3元×建筑面积 国土证工本费 定额 80 卖家:交易手续费 3元×建筑面积 合同印花税 成交总价×0.05 营业税 成交总价×5.5 个人所得税 成交总价×1 土地出让金(这个要看土地的性质了要分划拨还是优售...
重庆二手房
总价26万,中介费1%,其他费用有那些,有多少.全部加起来是该多...
答:
未满五年有5.5%营业税,满五年无此项税,1.5%的契税,1%的个人所得税,还有一些小税,几十几百块。10月底房交会有
税费
减免政策。
我在
重庆
买
二手房
全部
税费
大概多少?(不满五,唯一住房,105平,58.5W...
答:
契税1.5个点,营业
税
5.5个点,个人所得税1个点,杂费0.3个点,约8.3个点。
关于
重庆二手房
交易产生的
税费
问题
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业
税
和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、交易费6/...
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