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长期应付款的折现率
...是租赁开始日固定资产的公允价值和最低租赁
付款
额现值?
答:
但是,如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日,可按最低租赁付款额记录租入固定资产和
长期应付款
。承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含税率作为
折现率
;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含...
开发工业用地,建厂房和办公楼,完工后部分销售部分租赁,如何做账务处 ...
答:
拍地不需要成立房开公司,但销售的时候至少需要经营范围内有房地产开发,土地增值税是可以加计扣除成本的。
固定资产延期支付利息的核算
答:
购买该设备时记:借:在建工程 9000000元,应交税款——增值税 1530000元,贷:
应付
帐款 10530000元;装卸与购买保险时记:借:在建工程 7000元,贷银行存款:7000元;发生安装费时记:借:在建工程 50000元,贷:银行存款 50000元;安装完毕后记:借固定资产 9057000元,贷:在建工程 9057000元...
融资租入固定资产是企业的资产吗?为什么?
答:
但是,如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日,可按最低租赁付款额记录租入固定资产和
长期应付款
。承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为
折现率
;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含...
购买需安装和不需安装的固定资产时有什么区别?会计分录分别应该怎么做...
答:
一、区别 购买需要安装的固定资产和不需要安装的固定资产主要区别在于固定资产的确认时间和后续费用的会计处理不同。二、会计分录 1、购买需要安装的固定资产,通常是在资产安装调试完毕达到预定可使用状态后才确认为企业的资产,其资产的初始确认价值中包括相关的安装调试费用。借:在建工程 贷:银行存款等 ...
融资租赁指的是什么意思
答:
3、融资租赁存在着哪些风险我们都知道,任何金融属性的贷款租赁都是存在着一定的风险性的。用租赁设备生产产品的市场风险也是需要进行规划的同时对于产品的销路,市场占有率以及占有能力,产品市场的发展趋势来说,都有着非常高的风险,这也是希望每个人都能够提前预判的一件事。
未确认的融资费用是什么性质的科目
答:
未确认融资费用账户所反映内容,是融资租入资产(如固定资产、无形瓷产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊配未实现的融资费用,换一个角度,我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。未确认融资费用是
长期应付款的
备抵科目,是一个负债类科目,其在长期应付款的支付...
未确认融资费用/资产在报表上放哪个科目
答:
可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息,因为融资租赁本身就包含了融资的目的。在新准则中,“未确认融资费用”科目编号2802,科目性质为负债类,在编制财务报表时作为
长期应付款的
抵减项目,即在资产负债表中,“长期应付款”项目...
什么叫
应付
融资租入固定资产的租赁费?
答:
应付融资租入固定资产的租赁费:指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费,包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。因为融资固定资产租赁合同的签订,即表明企业对出租方应付租赁费长期负债的确定,应将它记入“
长期应付款
”科目的贷方。其中由出租方支付的固定...
融资租赁会计分录怎么做
答:
借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“
长期应付款
”账户;按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户;按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本,按履约...
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