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集体土地不能过户
农村宅基地自建房已经
过户
给外乡人可以吗?
答:
5、宅基地转让受让发要满足宅基地使用权分配条件,而且转让之后,受让方
不能
改变宅基地的使用性质。6、如果你家宅基地上有农村自建房的话,转让是需要连住宅一并进行转让的。农村宅基地买卖的限制 四、宅基地如何买卖
过户
1、宅基地过户所需材料 (1)转让者(原先的
土地
使用人)的身份证明 (2)受让...
安置房产证办理过了,再想出售,拆迁协议复印件,可以办理
过户
吗?
答:
(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理。拆迁安置房能
不能
进行买卖 一般此类房屋产权虽属于个人,但有的土地性质却是
集体土地
,或者政策规定在取得权的一定期限内(通常为五年...
...
集体
产权),他没有房产证,
土地
使用证也
不能过户
。他说写协议再_百度...
答:
没有保障。这样的交易根本不予公证
只有国有
土地
证没有房产证,可以
过户
吗?
答:
2、第一次
过户
要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人
无法
...
不是本村人,购买农民房,
土地
使用证
能过户
吗只有合同
答:
不能
。农民的宅基地属于农村
集体
经济组织所有,非本村村民的,没有使用农村集体所有的
土地
的权力。
父母的宅基地可以
过户
给子女吗
答:
一、父母的宅基地可以过户给非农户口的子女吗 1、父母的宅基地
不可以过户
给非农户口的子女。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。 2、我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《
土地
管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民
集体
所有,农村村民一户只能拥有一...
加急!加急!求赶快解决!我在新郑市买了一处宅基地,对方有
土地
使用...
答:
不论是国有或是
集体
性质的土地都是不许私下交易的,即使有土地证,只要这宗
土地不
是政府出让后得到的,此土地证拥有的权属是就是划拨性质(初始登记的权利人可以按登记的用途和年限无偿使用),如果转卖交易,就必须补交土地出让金,才能
过户土地
证。如果先过户房产证,此补交土地出让金由房管部门征收,...
在大牛坊买安置房需要多久
能过户
?过户费包括哪些
答:
在大牛坊买安置房需要多久
能过户
1、大牛坊安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、大牛坊
集体土地
一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。
不能
自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果...
有红本的小产权房可以
过户
吗,房子今
答:
小产权房无房产证,
无法过户
。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。
房屋买卖无合同,房产证没
过户
,无
土地
使用证,现在卖方想要回房子,怎么办...
答:
一是靠协商解决。亲情关系应该好好商量,打官司大伤感情,最好不这么办。二是诉讼解决。这是没有办法的办法,如果你姑妈坚持要回房子,你姐又不想给,只能通过诉讼解决。这种情况可能两败俱伤,你姐房子可能保不住,但是可以让你姑妈赔偿损失。因为房子只有房产证没有
土地
使用证,没有
过户
是你姑妈造成...
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