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集体土地使用证和不动产权证
不动产权证
是不是房产
证和土地证
的二合一
答:
是的。房屋所有权
证与土地使用
权证两证合一为
不动产权证
。两证合一,就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容,合并登记在一本证上。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了, 2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地...
农村宅基地有
不动产证
吗
答:
农村房
不动产权证
需要提供哪些材料?1、不动产登记申请表原件1份。2、申请人身份证明复印件1份(核对原件),如委托办理的,提供书面委托书原件1份及受托人身份证明复印件1份(核对原件)。3、不动产权籍调查成果原件1份。4、土地权属来源材料原件1份(包括不动产权利证书、统一登记前的
集体土地使用证
、...
有
集体土地使用证
可以办理
房产证
吗
答:
但是,如果房产证上的用途是商用的话,经集体出具证明是可以贷款,如果房产证上的用途为住宅的话,房管部门不给办理抵押登记依法就不能办理贷款。理论上,只要有
产权证
就可以贷款的,
土地证
分割后是可以贷款的。实际生活中,
集体土地房产证
是不能贷款的,因为
集体产权
的房子只有
土地使用
权,而没有土地的...
农村房屋办
不动产权证
,需提供哪些材料?对老百姓生活有啥影响?_百度知 ...
答:
一、农村房屋
不动产权证
办理流程是什么?1、所需资料:申请人身份证明材料、不动产权籍调查成果、
土地
权属来源材料、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。2、办理流程:(1)申请:由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请,并提交相关证明材料;(2)受理:对符合农村自...
宅基地
证和房产证
有什么区别?
答:
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、土地性质不同:宅基地证是农村
集体土地
;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是...
什么是
集体房产证
?
答:
集体房产证
是什么意思 所谓“集体房产证”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有
产权
,其实不受法律保护,深有隐忧。什么是集体房产证
集体土地使用证
是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种
土地证书
。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体...
集体土地证
是什么意思
答:
是
集体土地
所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2015年3月起,房屋集体土地所有权证可到国土资源局更换
不动产证
。《物权法》(自2007年10月1日起施行)第九条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
什么是农村宅基地证,
与房产证
有什么区别?
答:
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在
集体
内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要区别是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的
使用
权,不受保护,
房产证
是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
农村
集体土地使用证
是否等同于 宅基地使用证?
答:
集体土地使用证
就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发
不动产权证书
,取代原来的集体土地使用证。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 (国土资发〔2011〕178 号)六、严格规范确认宅基地使用权主体 宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积...
农村宅基地房子办的
不动产权证
在房管局能查到吗如果买商品房算二_百度...
答:
凭这2样证件就可以去房管所换取
房产证
。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有
产权证
,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《
集体土地使用证
》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。...
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