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集体土地使用证就是房产证吗
房子只有
房产证
没有
土地证是
怎么回事
答:
就需要经过该
集体
成员同意才行。编辑小结:以上就是关于房子只有
房产证
没有
土地证
是怎么回事的介绍,现在购买的房子基本上只有一本房屋产权证明,它是将
土地使用证
包含在内了,希望小编分享的内容能给大家一些参考。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】
集体土地使用证
和宅基证有区别吗
答:
土地使用证分
集体土地使用证
和国有土地使用证。宅基证完整地说是宅基地使用证,它是农村农民合法建房所必须办理的一个证件,只对农村农民建房有效。有了这个证,农民的建房行为或者已经建好的房屋就是合法的,不会被当做违章建筑被处理了。办理土地使用证的收费程序、标准、依据:一、收费程序 由国土窗口...
有
房产证土地证是集体
的可以过户吗?
答:
中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和
集体土地
所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理
土地使用证
、
房产证
、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体...
购房 只有
房产证
说
土地使用证是集体
的行吗?
答:
集体土地
征的房屋属小产权房,只能过户
房产
,不能过户土地,因为土地归集体所有。
村里是
集体土地使用证
,个人的房屋能办
房产证吗
答:
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村
集体
经济组织成员的证明。所以,想要办理农村
房产证
的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。农村房屋
产权证
办理流程如下:(一...
集体土地使用证
换成不动
产权证
?集体产权的房屋好不好?
答:
集体
产权的房屋好不好?一、无 房产证 ,按照法律规定,集体性质的
土地使用
权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋权 二、不能用于抵押和贷款,贷款和抵押的是要登记的,而登记凭证
就是房产证
,目前农村房既无房产证也不...
集体
产权的房子和大产权有什么区别 啊
答:
建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:"房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。"也就是说只有拥有个人
房产证
,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。而按照法律规定,
集体
性质的
土地使用
权是不能在...
有
集体土地使用证
和
房产证
的房子能买吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民
集体
所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也不能办理
土地使用证
、
房产证
、契税等合法手续,将来在征地拆迁中影响补偿。另外,如果在建设当中,可能会因政策因素导致项目停建甚至被强迫...
没有
房产证
只有
集体土地使用证
,请问拆迁时能得到补偿吗?
答:
对于一些没有
房产证
的农民来说,可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”。而对于有着
集体土地使用证
的农民,不管是否有没有
产权证
,都要以证件为准,对其进行相应的拆迁补偿。四、祖宅 一般这样的房子的房子都是由祖上传下来的,可能有些没有房产证的,那么像这样的情况其实也是能够得到补偿的,不...
农村拆迁补偿,有
房产证
,和没有房产证,补偿一样吗?权利一样吗?
答:
农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前,农村
集体土地使用证就
成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。所以,只要你拥有土地使用证的前提下,那么和当地同时拥有
房产证
的产权所有人的权利是一样的,房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利。
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