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集体土地建设用地使用证拆迁
集体土地建设用地使用证
可以办理房产证吗?
答:
集体土地建设用地使用证
可以办理房产证吗?如果个人办的话,原则上这是不允许的,因为这是集体的用地
建设用地
批准书与
土地使用证
的关系?
答:
两者区别:1、
使用
领域不同
建设用地
批准书是用于在土地上建设建筑,
土地证
是用于证明土地的所有权 2、代表含义不同 建设用地批准书表明土地所有人可以在土地进行建设项目,土地证是表明所有人可以对自身财产的使用权 3、权利不同 建设用地批准书是执行自己的财产使用权,土地证是财产拥有权 ...
集体土地建设用地使用证
怎么办理房产证
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业
建设
。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是...
村镇规划选址意见书是不是农村
土地使用证
?如果不是,请详细说明二者的区...
答:
农村
土地使用证
是按照《土地管理法》第十一条规定,农民
集体
所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用
权。村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证,是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为。农村土地使用证类似于国有土地使用证,是确认土地所有人及权利状态...
农村
集体
农用地能转为
建设用地
么
答:
集体土地使用证
过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。三、集体
建设用地
流转条件 新《土地管理法》第63条明确: 土地利用总体规划确定为...
农村
集体土地建设用地使用证
能不能换成不动产房屋证需要什么手续用费用...
答:
目前还不行,农村宅基地的土地性质是
集体土地
,而不动产的土地性质是国有出让。
集体土地建设用地使用证
可以继承吗
答:
土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。
集体土地建设用地使用
权可以继承。土地...
先拿
用地
规划还是先拿
土地证
答:
按照有关规定,房地产商即使取得
建设用地
的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。
土地证
,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。二、
土地使用证
的发证机关
集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条 国家实行占用耕地补偿...
集体用地建
住宅楼可以办房产证吗
答:
集体用地建住宅楼可以办房产证吗 1、集体建设用地也叫做乡(镇)村建设用地或者是农村
集体土地建设用地
,也就是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或者是集资,进行各项非农业建设所
使用
的土地。2、集体建设用地主要分为3种:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体建设用地主要包括:乡(镇)村...
有争议的农村
集体建设用地使用证
如何行政复议?
答:
土地使用
权纠纷是因土地使用权归属不明而产生的纠纷。无论土地的性质和用途如何,只要因占有,使用或者收益发生土地权属纠纷,就是土地使用权纠纷,应当由人民政府处理。1.土地承包经营权侵权纠纷是因权利人依法取得的农地占有权、使用权和收益权受到非法侵犯而发生的纠纷。确定土地承包经营权侵权纠纷的前提是,...
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