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集体房产证拆房的赔偿
农村
房屋拆迁
没
房产证的
怎么
赔偿
啊
答:
3. 建房屋时依法建造,属于合法无
房产证的房屋
;4. 祖辈世代传下来的祖屋。但有3类房屋没有
补偿
的:1. 屋主已不具备农村户口的;2. 房屋已破烂不堪,不再具有市场价值的;3. 私自在耕地上建房等违建房屋。资料扩展:规定补偿方式主要有以下3种:1. 货币补偿。通俗来讲就是你被
拆迁的
物业及附属...
没有
房产证
只有购房合同
拆迁房子
能得到
赔偿
吗?
答:
无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。
房屋
系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被
拆迁
人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。2、 有施工执照但无
房产证的补偿
这...
没有
房产证的房子拆迁
有
赔偿
吗
答:
这项证书,也能作为申请
拆迁补偿
的证据。但是,没有
房产证
的房屋还有一种情况就是小产权房,小产权
房的拆迁
户不能获得拆迁补偿。这种情况主要是指,虽然也是在农村
集体
土地上建设的,但是没有办理任何证件,更没有缴纳任何土地出让金费用的房屋。小产权房屋本身就处于法律的灰色地带,屋主不具有
产权证
,...
有土地证没
房产证拆迁
怎么算
答:
1、有土地证没有
房产证
被
拆
是否
赔偿
,视情况而定:(1)如果是农村自家老宅是可以
补偿
的,建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的;(2)如果被认定为违建房,违建房一般是没有补偿的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的...
没
房产证拆除
怎么
补偿
答:
被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。只要有房屋所有权人的认定,而且房子是合法建造的,可以根据以下的标准来要
拆迁补偿
,1、被
拆迁集体
土地住宅
房屋补偿
价
拆迁房屋的
单价x房屋建筑面积。2、宅基地所有权区位补偿价基地综合补偿单价x核定的宅基地土地...
没有
房产证的房子
,政府要来
拆迁
,可以得到
补偿
吗?
答:
1、没有
房产证
的老房子 (1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有
产权证
时只要
集体
组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到
拆迁补偿
款。(2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你
房子的
人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你...
...当地政府
拆迁
按照
集体
土地来进行
补偿
合法吗
答:
都没有的,在
拆迁
时也会考虑
补偿
的.房契证其实就是
房产证
,有了这个证就能证明房产证上标明的
房子
归谁所有了.
集体
土地没有交土地出让金,开发商一般是村子里的村长之类。国有土地是通过出让,转让,划拨等正规途径得到的。所以集体土地不能上市交易,国有土地可以上市正规交易。如果集体土地想转为合法的...
有无
房产证
,在
拆迁
时会有影响吗?
答:
在进行
房屋拆迁
之前,相关人员都会进行房屋调查,一般对于没有
拆迁房房产证的
违建房屋将不给予
拆迁补偿
,但对于没有拆迁房房产证的合法房屋一般还是会给予补偿的。并且,对于没有房产证合法建筑(例如农村自建房屋),所有人还可以进行房产证的补办。根据最新《房屋登记办法》的第82条规定:对于依法利用宅基地...
没有
房产证的房子拆迁
有
赔偿
吗
答:
对于没有
房产证的房屋
,是否能获得
拆迁赔偿
,应视具体情况而定:1、若是农村中没有房产证的自建房,农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上,只要所在的
集体
组织能够提供相应证明,证明宅基地与房屋所属,即使没有房产证也可以得到
拆迁补偿
款。同时,2008年是关键时间线,2008年之前的自建房,没有...
房子
倒塌
拆迁
还能得到
补偿
吗
答:
房屋
倒了有
房产证拆迁的
时候如何
赔偿
?有宅基证可以
补偿
,没有的话则要和拆迁部门好好协商。
房子
倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条:按照本规定第四十五条至第四十九条的规定...
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