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顶楼业主对楼顶的权益
楼顶
漏水申请建雨棚
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇...
没有物业
顶楼
漏水住户怎么办
答:
小区
楼顶
漏水,可以找全体
业主
协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题,为避免不必要的冲突,应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况,可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致,那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。物业是做什么的:1、物业保洁。①物业保洁是物业比较常见的工作,一般物业...
物业服务企业是否可以擅自处分
业主
共有的部分?
答:
现实问题 某物业管理公司将某一栋业主居住楼的
顶楼
,作为自己的员工食堂以及员工的休息区,该物业管理公司的行为遭到了业主的一致抗议,但该物业管理公司称,在该栋楼
楼顶
划为员工食堂及休息区,并未侵害其他
业主的权益
,因为该楼顶本来就是闲置无人用的。现在该小区业主想要维护自己的权益,该怎么办呢?...
楼顶
露台种菜违法吗
答:
因此,开发商和
顶层业主
约定
楼顶
空间归属于其专有使用的,应属无效,不发生法律效力。因此,开发商既不能将楼顶空间归属于自己所有,也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层业主专有使用三、既然顶层楼板以上的楼顶空间,属于全体业主所共有,其占有、使用、收益、处分,都是全体业主
的权利
,由全体业主共同支配...
我家住
顶楼
,我们是否有权不让移动安装基站?
答:
广东胡律师:你家
楼顶
是属于整栋大厦所有人员的,移动在未经你们同意的情况下就安装是不合法的,你们可以全体大厦人员对移动进行投诉或起诉。
联通基站建在居民
楼顶
怎么赔付
答:
曾经有过相似的案例,法院裁定:联通不违法、不侵权。法院经审理后认为,联通公司在
顶楼
设基站的行为不违反相关法规,属于小区
业主
容忍义务的合法范畴。主审法官说,联通作为基础电信业务经营者,在取得主管部门批准的情况下设立基站,并建立围护结构,该行为客观上有利于满足人们对社会通讯事业发展的需求,符合...
老小区
楼顶
漏水维修费用谁出
答:
多层小区
顶楼
属于
业主
共有部分,因
楼顶
漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失...
车在楼下车位停着,被
楼顶的
冰块砸坏啦,找谁赔偿???
答:
按相关法律规定,车被
楼顶的
冰块砸坏的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。相关法律规定《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落...
公共雨水管冻住反水物业赔吗
答:
对此,河南言东方律师事务所主任闫斌律师表示,雨水管所在的露台虽是共用产权,但使用权归
顶楼业主
,其他人都无法使用,所以露台使用者应该尽到注意的义务,对雨水管的堵塞,使用者要负一定的责任。而对物业来说,露台和雨水管都属于公共部位,物业对此负有管理和维护的职责。
楼顶
雨水管堵塞导致雨水倒灌 ...
小区
楼顶
能不能种菜
答:
第一,可以根据物权法和物业管理条例,结合小区具体情况进行分析。第二,根据物权法第七十条、七十一条、七十七条和物业管理条例第五十条等法规,可以看到,小区
楼顶
不同于独栋别墅或者村民个人住宅,小区楼顶是属于公有区域,未经许可,一般情况不能允许私人单独占有使用的,种菜自然也属于此类。某些小区内部还...
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