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首套二手房首付几成
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
买
二手房
优先用的两种策略: 一种是
首套
首贷资格,买总价看上去比较高,但满五唯一税费很低,净
首付
也低的,可以多贷款。 (贷款不是无限制。决定最高贷款额度的就是银行给出的评估价。在北京,评估价一般是房屋实际成交价的95折或者9折,特别老的房子也有8折的情况出现。) 另外一种是二套资格,全款买房,选择总价比...
降息周期个人房贷:
首套房
利率可达八二折
答:
不过,在二、三线城市,
首套房
九折利率有部分新楼盘仍难以实现,九五折则成主流。“银行面临利差收窄的盈利压力,而按揭贷款都是长期贷款。由于这些城市房屋总价不高,单笔贷款额度也不大,因此下浮空间有限。”一位中部地区国有银行客户经理坦言。
二手房
受制评估价催生“高
首付
”据了解,在一线城市,换房...
公积金买
二手房
贷款额度怎么算
答:
按照房屋价格计算
二手房
公积金贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买
首套住房
(包括商品住房、...
深圳房价
多少
钱一平方
答:
3、
二手房
的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。以上就是关于深圳二手房价的相关内容,希望能对大家有帮助!深圳
首套房首付
比例是
多少
深圳首套房首付比例是多少深圳...
二手房
买卖卖方违约
首付
款该怎么解决
答:
退回来啊。还可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约...
买
二手房
省税费要掌握秘诀 聪明人如何买房?
答:
根据自用时间和是否为家庭名下唯一住宅,
二手房
可以分为四种情况:不满两年,满两年,满五年非唯一和满五唯一。不同种类的二手房,税费的收取方式也是不同的。举例:面积80平米,网签价格200万,原价格为160万的普通住宅(按
首套房
三
成首付
,贷款20年)为例,计算不同情况下需要支付
多少
税费?1、不满...
新房和
二手房
有什么区别吗?
答:
新房和
二手房
税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
二手房
按揭怎么办理
答:
2、选择做办理按揭的银行,联系相关工作人员。这里按照银行人员的要求提供资料即可,一般包含买房的征信、收入证明、银行流水,卖方的夫妻的房屋有效证明。同时,买卖双方都需要在这个银行开卡,以供
首付
款和尾款的转账使用。3、买方
首套房
证明开立。其实这也可以归纳到第二步中,首套房证明是银行需要的,用...
首套房
买新房还是
二手房
好点 有没有懂得 谢
视频时间 00:59
购房置业,
二手房
买卖
答:
有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零
首付
的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚...
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