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首套房为啥买大不买小
北京,
首套房
,怎么买合适?啥都不懂,求推荐!
答:
1、如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候,申请商业贷款的首付比例是30%。2、如果使用公积金贷款
购买首套房
的话,首付款比例为20%,也就是一套三百万的房子,首付就是60万。然后,购首套房注意事项:1、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者...
首套房买
新房还是二手房划算
答:
2.二手
房
位置比较好,周边配套成熟。经过长时间的发展,二手房大多集中在各个城区的成熟社区或繁华商业区。经过多年的建设,住宅小区交通便利,配套齐全,可以满足人们的各种需求。3.二手房价格一般比新房低,办完手续就可以入住。大多数人买二手房都是抱着“捡漏”的心态,找个便宜的,找个好的。不是...
首套房
与二套房的区别?
答:
其它税费:小户型几百元,大户型1千多点。
购买首套房
和购买第二套房有什么区别 契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套...
小房
换大房怎么过度的
答:
这种就分为两种情况:先卖后买和先买后卖。对于流动不足的购房者,先卖后买可以留有足够的,缓解经济压力,另外,在大部分城市选择先卖后买,贷款可以继续享受
首套房
待遇,减轻购房负担。先买后卖适合收入较稳定,手头有足够的流动的购房者,不需要面对换房期间面临的租房窘境。2、留小
买大
留旧买新...
买了两套小公寓房,再买一套大面积的住房自住可以算本人
首套房
吗
答:
首套房
指买房者在购房当地以及户籍所在地均没有在房管局登记的商品房,如果是已婚则包括夫妻双方及子女。也就是说首套房的鉴定主要看有没有在房管局登记的房子,与实际居住者没有关系。你买的两套小公寓要看房产证上的名字是谁,如果是你是已婚只要不是夫妻双方或子女的名字,再次购房是可以算首套房的...
首套房
和二套房相比,有哪些优惠?
答:
(2)商业货款:二套房商业贷款利率比
首套房
利率更高,但是各大银行规定不一样,具体要因银行的不同而有所差异。 买房直接影响: 对于一个贷款百万的房子,首套房与二套房贷款年利率看起来只相差0.5个百分点,但是以贷款年限30年为计算,首套房的利息能比二套房低近十万,这对于我们刚工作不久的小年轻也是一笔巨款,能省...
什么情况下不属于二套房?
首套房
有哪些优势
答:
3、
首套房
是小产权房。根据规定,小产权房是不能上市交易的,如果
购买
了小产权房,无法办理备案。所以首套房如果是小产权房,再买房也不算二套房。4、有安置房,但没备案。如果购房者已有安置房,没有在房管局进行备案,那之后再买房子,也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房,自建房都...
购买首套房
的购房秘籍 看完这篇不再纠结!
答:
最好能够使用公积金贷款。同时,现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支,以备不时之需。以上就是关于
购买首套房
该注意什么的内容,希望这些内容可以帮到购房的朋友们。(以上回答发布于2018-01-29,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看 ...
什么情况下不属于二
套房
?
答:
2、买过的房子属于商住公寓,并不是住宅。商住公寓产权40年,不属于普通住宅,不纳入
首套房
二套房的规定范围。3、首套房是小产权房。根据规定,小产权房是不能上市交易的,如果
购买
了小产权房,无法办理备案。所以首套房如果是小产权房,再买房也不算二套房。4、有安置房,但没备案。如果购房者已有...
年轻人
首套房
如何选 买房前谨记五做5不做!
答:
4、不要着眼于短期利好 政策对买房人的影响是均衡的,不会发生偏颇,如果买房人着眼于短期的理解,反而助涨了市场的泡沫,使房价过热,容易
买到
高价房。5、不要为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解 追求便宜是很多人的心理,然而不是一味贪图便宜便是好事。比如一些人听信市政远景规划以为自己所选...
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