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高层不同楼层公摊面积
一梯两户18层
楼
,
公摊面积
是多少
答:
例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么
公摊面积
= 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。简介:公用建筑面积 是指由整栋
楼
的...
楼层
31层左右,我们家26楼,两梯四户,总平方95.8!请问我们
公摊面积
是
答:
公摊系数约在15%-20%;
高层
住宅相对更高一些,约在20%-25%。你的总楼高在31层,属于高层住宅,公摊占比在20%-25%,也就是98.5*20---98.5*25.也就是说你的
公摊面积
在19.7--24.6平米之间!但是
不同
的开发商公摊面积也不同,所以建议咨询一下开发商!希望可以帮到您!
为什么说
高层
住宅
楼层
越高
公摊
越大?
答:
看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道为什么
高层
住宅的公摊要比多层高呢?那些多出的
公摊面积
又是从哪一块产生的呢?1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以
楼层
越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊...
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
不同的建筑形态的
公摊面积不同
。比如低层洋房,公摊系数在7%—12%;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在10%—16%;高层住宅,公摊系数在14%—24%等。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。公摊面积不是越少越好,太小会降低舒适度,太高会增加买房的成本,降低实际居住空间。公摊面积多大...
房屋
公摊面积
包含哪些内容
答:
各
户分摊公用建筑面积的计算方法其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
不同
住宅
公摊面积
大小1...
楼层
越高,
公摊面积
越大吗?
答:
是的。
楼层
只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区
高层
都会配备三部以上电梯,所以
公摊面积
也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
商品房
公摊
系数一般为多少
答:
按建筑结构的
不同
可分为塔楼和板楼,塔楼和板楼内部的住户分布也是
不一样
的。总的来说,
高层
建筑且居住密度高的塔楼的
公摊面积
要比板楼多得多。 4、公用面积大小 一般来说,高端小区多有配有挑高式的大堂,宽敞的电梯、室内专属车库,完善的公共设施等,这些空间及设施就占用了很大的面积,所以公用面积越大,公摊面积也...
公摊面积
和
楼层
有关吗?
答:
看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道为什么
高层
住宅的公摊要比多层高呢?那些多出的
公摊面积
又是从哪一块产生的呢?1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以
楼层
越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积...
公摊面积
是怎么计算的,
同楼不同
层的公摊面积一样吗
答:
在实际生活中,也有人以为仓库也算入
公摊面积
里,在此小编想提醒大家:仓库、车库车位、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室,还有管理用房、平日很常见的售房单位自营以及自用的房屋等这些区域其实都是不包括在公摊面积内,这点大家要牢记于心。三、公摊面积合理区间是多少?一般来说,
不同楼层
,它的公摊...
140平公摊30平算多吗?房屋
公摊面积
包括哪些?
答:
以上是我介绍的140平公摊30平算多吗?房屋
公摊面积
包括哪些?公摊面积是根据我们买的房子来决定的,公摊的面积跟很多的因素有直接的关系,比如说我们买的是
高层
,小 洋房 ,它的公摊也是
不一样
的。当然了, 一梯一户 相比两梯三户,或者是两梯私户的公摊更大一些。
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