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二手房交易如何预防定金陷阱
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第1个回答 2022-07-26
二手房交易预防定金陷阱的方式是:1、定金不能退换,买房前要查卖方资格和房屋产权;2、签订定金协议要看清细节;3、购房定金最高为房款的20%。【法律依据】根据《合同法》第一百一十五条,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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答:
二手房交易预防定金陷阱问题如下:1.注意审查主合同的效力
;2.
注意明确款项的性质
;3.注意主合同与定金合同主体;4.注意定金合同应当以书面的形式签订;5.
注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十
。
如何避免
买
二手房定金
协议中的
陷阱
答:
1.定金协议要完善
。定金协议中不但要写明定金数额,还要尽量写明房屋坐落、房屋总价款、付款方式、付款时间、交房时间等内容。2.签署定金协议的同时把房屋买卖合同作为附件。通过这种方式可以在订立定金协议时就把正式房屋买卖合同条款确定下来,有效避免恶意一方肆意抬高合同条款,如果任何一方不同意按照附件的...
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