第1个回答 2022-10-09
满二年或满五年是指取得的房屋产权证明或契税完税证明上注明的时间。也就是满二满五购房时间是契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上填发记载的时间，而不是以购房发票等其他证明为准。
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
扩展资料：
房子满两年和满五年之间最大的不同就是税费上的不同，具体来说，房子满两年和满五年增值税和附加是一样的，普通的住宅一般是免征，而非普通住宅征收差额是5.6%。主要的不同是个税，满两年的可以免征增值税，但是不免个人所得税。
所以，推荐购房者购买满两年或满五年的二手房的主要原因，四这两种房子可以享受税费的优惠政策，可以为购房者省下不少的钱。
参考资料来源：人民网——买房十多年 为啥没“满五”?
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