商场法律纠纷，烦请法律能人帮帮忙！

Question

半个月前在网上得到繁华地段步行街负一楼一上小档口转让，（一个七个小档口，组成一个小吃铺）5平方，主要是看着商场抽成20%，没有多大风险，于是接手，签了合同是抽成20%，没想到现在半个月以后大档口的承租人下达通知，每个月抽成保底5000，还说如果有异议看合同第十条，合同条十条是这写的：乙方在入场时限内应按照国家有关规定及相关规章制度进行相关活动，同时甲方对乙方期间制定的相关规章制度同样适合乙方，乙方应无条件遵守，乙方在此期间的一切经营行为所产生的经济损失及法律后果均由乙方全部承担，乙方的经营必须接受甲方的监督管理.现在每个档口基本上一个月的收入是一万多块钱，20%就2000多，现在说5000，除去成本有赚的吗？不是还要倒贴？？？

Answer 1

这种事情的处理主要取决于你是否继续经营下去：如准备继续经营，请心平气和与商场协商解决，最好结果各让一步；
不准备继续经营，请确定你与商场订立的合同是否属于商场事先拟定反复适用的合同文本，如果是，则属于商场提供的格式合同，格式合同订立前，商场有义务对限制你权利的条款进行详细解释，否则该条款无效，可以诉讼解决；如非格式合同，可诉商场违约提高费用收取标准。
注：商场规章制度的范畴指的是商场的财务制度、作息制度、考勤制度等，不包含对承租人的收费。

Answer 2

商场这样做是不对的，合同中如果明确规定了20%的提成就必须依照提成规定的履行合同。更改提成率属于变更合同的主要内容，必须双方重新签订才可以的。国家没有规定必须收5000元保底

Answer 3

乙方在此期间的一切经营行为所产生的经济损失及法律后果均由乙方全部承担 格式条款无效
他制定的规章制度你必须提前知道，也就是他要提前跟你说，否则争议判决会倾向你这方，保护你。至于抽成保底，合同有没有规定，合同没规定你也不知道，那他多收钱就是违约。

Answer 4

不是倒贴，是一万多先减去5000然后再给你20%!
拜托看仔细点