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套内建筑面积怎么计算? 谢谢😄
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第1个回答 2019-10-22
你好
如果只知道建筑面积是无法准确计算出使用面积和公摊面积的
但一般如果只是粗略的计算
可以简单的用建筑面积除以一个系数(一般可以以1.5为系数
但要知道1.5只是个中间值
每个楼房的这个系数都是根据分摊面积和墙体厚度等因素的不同而不同的
一般在1.3-1.6之间变化)
计算出房产使用面积
而建筑面积减去使用面积的差
也就是房产墙体占用面积和分摊面积的和
希望对您有帮助!
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套内建筑面积怎么计算?
谢谢
答:
③套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4):
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算
。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
不是说买房要按
套内面积算
,那之前买过的房子
怎么
办呢
答:
现在只是征求意见,买房按照套内面积算这个规定还没有实行。到时候这个规定开始实行,之前买房价格按照
总面积算的
业主,开发商也不会把公摊面积的费用退回给业主。只是说这个规定开始落地实行时,此后买房都是按照
套内面积算的
钱,开放商不能把公摊面积也算在内。不过羊毛出在羊身上,开发商的成本他也是要...
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