谢谢!如果要是你是北京户口,没房,想买房,是在北京郊区买个43小平米二手房呢?还是在临近北京但属于河北地区买个一手房呢?(价钱北京的比河北贵。)
追答买一个一手房。因为北京太堵了。
估计车都没地方停。
还有听说那里的车位很贵的。。
追问我没有车,不买车,就是纠结这两个地方哪儿买?
追答主要看你实际情况。你要住多久你准备发多少钱买?
还有看房子啊!
房子的地段交通之类。附近有没有超市没影院娱乐的地方。
这考虑的问题很多的
最主要的是看自己的感觉。你自己觉得哪个好?你自己想要哪个?
追问因为是北京户口,离婚了,想再嫁,再嫁之前给自己留条后路,怕跟有孩子的老公,他走了,他的孩子对我不好,没有好的结局。
所以考虑买个婚前房,是自己的钱,如果从北京郊区买,能买个二手的43平米60万,如果从河北涿州买,那里买一居室是一手的也就45万,装修完了也就50万,所以不知从哪儿买了?
想听听你的想法,谢谢!
追答自己住那就去河北买好了。又便宜没必要去买二手房。
房子都是有居住年限的。
买新房的话就可以直接住到老了。
追问我是想买了不住,然后从北京找个有房的嫁人,我买的那个也算婚前财产,如果他死在我前面,他的儿女对我不好,我再回到我买的那个房住,现在买是留条后路,买了当时不住,租出去。这种情况下怎么办?
追答那更要买新房了。你买个二手房。说不定过了几十年就到期了。
追问嗯,谢谢!我想想。
追答恩,这可是大事,不能草率
好好想想
追问就是从北京郊区买的话虽是二手房,租出去租金贵点,也属于北京,在河北涿州买属于河北,租金便宜,离北京远点。
追答租的话,也行啊,但不建议买太老的房
追问13年了。虽然租金贵点,但比河北买时要贵一半。你倾向哪个?
追答面积呢
是不是精装
追问北京远郊二手的买了不用装修了。建筑面积是43平米。13年房龄总价60万,河北涿州的同等面积总价是30多万,新房买了要装修。
那个河北是涿州的房。
拿不定主义了。
追答装修十来万就够了。
如果面积一样的话,那两个差不多。那就看周围环境和交通了。
追问差十几万吧。
追答对啊!一个地段好。一个便宜。
那就看个人喜好了
追问要是你选呢?
追答新房
我不太喜欢二手的
追问嗯,谢谢你!那你不选择地区吗?一个河北,一个北京?
追答好像离的没多远吧!
追问你是哪的?我看你知道这地儿吗?
追答我现在宁波。
追问没如果,我不知道在哪儿,那你知道河北涿州吗?
追答我的地区没什么概念,反正我觉得房买到哪儿就住哪儿呗!
所以我才对周围的那种环境,和交通比较在意。
哦对了,如果有小孩的话,里学校一定不能太远。
要不然很麻烦的。
追问我是不想离开北京,但是不知老了有何想法,现在买就是留条后路,可是在北京买不是小的数目,怕七十岁时想卖时,我的房子不值钱了,所以也犹豫。我是一个中年女人,没孩子。
追答等你到70岁。那房子还有几年的居住年限啊!
到时候恐怕就拆了。
追问那房子40多年,拆不了吧?
那房子还有将近30年呢?
到那时那房子还有将近30年呢。
追答也行
追问楼房一般多少年拆?
追答70年
追问年限是70年,是不是都提前拆?
追答不会
70年内房子是户主的
使用期过了。就是国家的,土地使用期一般是70年
追问70年后就归国家了,那拆有补助和给钱吗?或给另套房子?
追答没有,提前拆的话会有。
追问那不就残了,到70年拆什么也没有了,那住的人如果就这一套,那住哪儿啊?
你说的不对,我问别人了,房子70年后拆迁也会补偿的。70年指的是土地使用权限,房产永远是自己的。
追答你买房时合同上应该有使用年限