购买了一套位于3层的122.8平方米商品房，建筑总26层，请问公摊面积为多少合理？

如题所述

第1个回答 2012-05-16

商品房住宅，塔楼的中间核心筒比较大，交通便利，分摊系数一般在0.25-0.3（使用率在80%-77%之间）；而一般的板楼分摊系数较小，在0.18-0.22（使用率在82%-85%之间）之间。
你用122.80平方米×分摊系数/（1+分摊系数），就是分摊面积。
或者122.80平方米×（1-使用率）=分摊面积。
所以，塔楼的分摊面积：24-28平方米之间；而板楼的分摊面积：18-22平方米之间。

第2个回答 2012-03-03

公摊面积都是一样多得，你们的楼梯和电梯都是的，具体数字不一定，要看他们的设计，楼道宽窄和电梯大小等！公摊面子最多不能超过15%

第3个回答 2011-07-31

15_20平方米比较合理。

第4个回答 2011-07-31

分

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