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购买了一套位于3层的122.8平方米商品房,建筑总26层,请问公摊面积为多少合理?
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第1个回答 2012-05-16
商品房住宅,塔楼的中间核心筒比较大,交通便利,分摊系数一般在0.25-0.3(使用率在80%-77%之间);而一般的板楼分摊系数较小,在0.18-0.22(使用率在82%-85%之间)之间。
你用122.80平方米×分摊系数/(1+分摊系数),就是分摊面积。
或者122.80平方米×(1-使用率)=分摊面积。
所以,塔楼的分摊面积:24-28平方米之间;而板楼的分摊面积:18-22平方米之间。
第2个回答 2012-03-03
公摊面积都是一样多得,你们的楼梯和电梯都是的,具体数字不一定,要看他们的设计,楼道宽窄和电梯大小等! 公摊面子最多不能超过15%
第3个回答 2011-07-31
15_20平方米比较合理。
第4个回答 2011-07-31
分
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