第1个回答 2024-03-24
根据华侓网查询显示：建行房产抵押贷款条件如下：
1·、有合法的身份（即拥有正规合法的身份证、户口本等身份证明材料）。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力.
3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上（此条其实是对经济能力的补充）。
4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据。
5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
7、房屋抵押贷款房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押贷款）。
8、能提供建行认可的有效担保（建行房产抵押贷款条件中要求担保人，但其它银行很多都不需要）。