两套房 一间底商全款付清已出租，一套贷款住宅，如何理财呢？

Question

开始计算错误先买了底商房 现月租金2000，后来又首付了20万买的住宅 商业贷款30 万30年，贷款月还2500左右现在工资养家有点紧张。按30年计算是现在卖掉底商价值50万 还贷合适，还是一直让底商替我还贷合适？请大家帮忙理财

Answer 1

如果认为房价还会继续上涨，就坚持持有。
如果认为房价会下跌就卖掉。
50万的房子，月租才2000，收益率仅4.8%，和定期存款持平。

Answer 2

现在的房子还是有升值空间的，先不卖，等等再卖，现在用租金来还也还是可以的。