你好呀，网友我是做房产行业的，针对你这个公摊问题，我可以给你简单的解答一下。
连这种情况109平的房子去除公摊实际，实际面积是89.89，
公摊面积的话是，19.11，公摊占百分比的话，是18%左右，如果您的房子是多层的话，这个公摊面积略大，多层的公摊面积一般是百分之8到16%左右，超过12%的都算是比较大的公摊。如果是小高层的话，如果是百分之18到26%，这个公摊面积也算情理之中，像您这样的18%，如果是高层的话，说明这个公摊面积算是小的。
还有一种情况是多层电梯洋房是百分之14到22%左右，我刚开始以为你是电梯洋房，但是109的电梯洋房相对空间能小一点，所以我感觉您应该是小高层，或者高层，这个公摊面积的话，如果是小高层和高层的话，真的确实不算大。
网友，您可以看一看我的捷达，如果有什么具体的问题，您可以跟我讲解一下，我给您仔细的解答。