第1个回答 2024-06-25
在缴纳豪宅相关税费方面，首先要关注的是契税：
1.根据房屋成交价格的百分之一进行计算，这适用于90平方米以下且属于个人非首套房产购买者的普通住宅交易过程中；然而，当买方拥有的房产并非其唯一住所时，则需按照成交总价的百分之三来计算和征收契税。
2.对于90平方米以上但不超过144平方米的普通住宅交易，倘若查实买方名下已有其他住房，则需要按照成交价格的百分之一点五来计算并交纳契税；与此同时，同样要额外征收百分之三的款项，以此作为对非首次购房者的惩罚性收费。
3.当交易物业建筑面积达到或超出144平方米时，需根据成交价格的百分之三进行费用核算和收取。
关于土地收益金，其标准为：
按成交价的百分之零点五来征收，这是专门针对房改房类房屋所设立的税收项目。