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二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办
如题所述
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第1个回答 2017-07-25
一、如果合同有约定,按合同条款执行,如果无约定违约金,则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种,即赔双倍定金就不能再要求违约金。二、卖方应退还买方之前所支付的首付款。三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后,合同终止,买方不能再要求卖方继续完成交易。本回答被提问者采纳
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二手房买方毁约不买了怎么办
?
答:
一方就算违约也不能够被判刑,只能够依照相应的方法来进行解决,
例如强制要求继续履行或者是赔偿损失等等
。2.具体来讲,在一方明确违约之后,另一方可以
向法院或者是向对方协商,提请继续履行
,也就是说,卖方可以有权要求买方继续履行合同,继续购买房屋。当然,这只是在买方有能力继续履行的情况下才可以这样...
二手房买方毁约不买了怎么处理
答:
二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任,违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。
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