第1个回答 2024-05-28
1. 土地流转后，补贴归承包方所有。承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或出租给第三方。在此过程中，承包方与发包方的承包关系保持不变。
2. 农村土地承包经营权依法转让后，原承包人退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系。土地承包经营权的权利主体因此发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。在这种情况下，受让方有权享有相应的土地补偿费。
3. 土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人，即土地承包经营权人进行补偿。
4. 征地补偿费包括以下几个方面：
- 土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。
- 青苗补偿费：用地单位对绝桥被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。
- 附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其他设施，因征地被毁损而向该所在人支付的补偿费用。
5. 征地补偿费用的计算方式如下：
- 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
- 土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
- 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
以上内容依据《中华人民共和国民法典》第三百三十八条（承包地的征收补偿）提供法律依据。详情