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把房子租给民宿的弊端有哪些
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第1个回答 2020-09-25
1、房子会被二手房东装修、改建,会有房子结构受影响的风险。
2、会有一定的安全风险,如民宿的客人不安全,出现不安全事情等,所以签合同时要写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,租赁期间,水电气物业供暖等费用,承租方承担,屋内设施出现问题的由承租方承担。
3、民宿由于合同期太长,如果遇到情况需要卖房的时候,比较麻烦,还要赔付很大一笔违约金。合同尽量不要超过五年,如果是五年以上的话,变数太大,说不定回卖房子或自住什么的,涨价太多会吃亏。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
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